一季度地<方卖>地收入下降24%，土地财《政如》何转型,voyeurhit农村夫妻偷拍曝光：偷拍视频合集引关注

在地方政府卖地收入依然不容乐观的背景下，地方的发展模式和财政收入汲取方式也需要及时转型。

近日，财政部披露数据显示，今年一季度地方政府性基金预算收入中的国有土地使用权出让收入（下称 " 土地出让收入 "）5176 亿元，同比下降 24.4%。这一降幅与去年同期（-15.9%）和去年全年（-14.7%）水平相比明显扩大。

上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉第一财经，今年一季度土地出让收入的下滑，是土地供应节奏 " 高频少量 "、房企拿地意愿低迷及去年同期基数相对较高等共同作用的结果。随着稳楼市系列政策持续发力，房地产融资协调机制推进房企债务问题更好出清，预计这一降幅会持续缩窄至个位数。

土地收入持续下滑原因

土地出让收入是地方政府重要财源，2021 年达到约 8.7 万亿元的历史峰值，此后受楼市低迷等影响，地方卖地收入 " 量价齐跌 "，2025 年这一收入降至约 4.2 万亿元，较峰值已然腰斩。今年一季度这一收入降幅有所扩大。

导致地方卖地收入下滑的主要原因，依然是楼市持续低迷，房企拿地意愿较低。

国家统计局数据显示，今年一季度全国房地产开发投资同比下降 11.2%；新建商品房销售面积同比下降 10.4%；房地产开发企业到位资金同比下降 17.3%。3 月份，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格分别同比下降 2.2%、3.3%、4%。

除了需求端不振之外，为了稳楼市，地方政府在土地供应方面也有相应调整，这也影响一季度土地出让收入。

严跃进表示，地方政府不会像过去集中供地时期那样大规模出让，而是结合土地市场供求关系的变化和企业端的实际情况稳步推进。因此，各地政府普遍调整供地节奏，从以往集中大批量出让转向 " 小步快跑、高频少量 " 的模式，以适应房企有限的资金承接能力和精准投资需求。房企投资策略高度审慎，普遍聚焦一线及核心二线城市的 " 安全地块 "，拿地节奏更加灵活分散。

另外，他分析，2024 年四季度系列稳楼市出台后带动了 2025 年一季度土地出让收入，基数相对偏高也使得今年一季度土地出让收入降幅较大，随着今年后续季度（二季度起）低基数效应逐步显现，这一降幅会出现技术性的边际收窄。

从各省份来看，地方土地出让收入情形有明显差异。

根据各省份财政部门公开信息，一季度江西省土地出让收入同比下降 12.7%；受卖地收入下降影响，内蒙古一季度政府性基金收入同比下降 32%；海南这一收入下降 29.6%；而吉林省一季度土地出让收入同比增长 169.2%，这主要是中心城市土地出让收入集中缴库。

由于房企签订土地出让合同价款到实际资金缴入国库普遍需要一段时间，因此土地出让收入数据存在一定滞后性（约 1~3 个月）。

因此，严跃进认为，一季度土地出让收入数据更多反映了 2025 年末土地市场相对平淡的成交情况。而今年一季度，各地重点城市的土地交易质量较高，尤其是优质住宅用地，中间不乏一些热点地块和交易行情，客观上对土地市场起到了托底作用。

不过，严跃进发现，从目前各大机构的统计数据看，今年一季度全行业土地交易数据确实出现较大跌幅，说明土地市场止跌回稳具有紧迫性。

严跃进认为，随着后续基期值的变化、房地产稳中向好态势的支撑、社会经济发展对土地要素需求的增加等，今年此类土地使用权出让指标有望出现改善。他预计全年土地出让收入仍有机会超过 3.8 万亿元，与去年相比可能出现 5% 左右的下滑。

粤开证券首席经济学家罗志恒曾对第一财经分析，预计 2026 年土地市场有望边际好转，土地出让收入降幅较 2025 年有所收窄，但可能难改负增长趋势。

从一些省份预算报告数据来看，各地对今年土地出让收入形势判断有明显差异。比如，广东预计今年当地土地出让收入增长 5%；河南、河北、江西预计当地政府性基金预算收入增长约 57%、22% 和 2%，浙江预计这一收入同比下降 16.2%。

由于楼市变化难以预测，土地出让收入实际情况与预期情况可能有较大差异。

土地财政转型

多位地方财政人士告诉第一财经，近年来土地出让收入下滑导致地方可用财力减少，加剧了地方财政收支矛盾。

中国人民大学财政金融学院教授李戎在 " 第一季度中国财政运行分析 " 学术研讨会上表示，与去年同期相比，今年一季度地方土地出让收入降幅有所扩大，彰显出地方政府仍面临较大的财政收支压力。地方过去依靠土地财政加大投资的稳增长模式，事实上已不适应当前的宏观经济情况，这需要地方政府转变发展模式和财政收入汲取方式。比如从过去更多依赖土地财政转向盘活国有资本、资产来增强自主财力，一季度非税收入增长主要受地方盘活资产等带动，也印证了这一点。

当然，土地出让收入下降的影响并非表面数字那样大。由于土地出让收入是毛收入，收入减少的同时支出也会相应减少，且这一收入中若扣除土地拆迁等成本性支出，实际对地方政府可用财力的影响会明显减少。比如财政部此前披露一组数据称，若按照 2022 年土地出让收入减收约 2 万亿元匡算，影响地方一般公共预算财力约 3000 亿元，这一收入下降影响并没有那么大。

为了对冲土地出让收入减少带来的影响，近年来地方加大盘活存量资产资源，带动非税收入增加。

财政部数据显示，2021 年全国非税收入约为 2.98 万亿元，2025 年这一收入增至 3.97 万亿元，较 2021 年增加约 1 万亿元。而这一增量收入主要来自国有资源（资产）有偿使用收入和国有资本经营收入的增长。

除此之外，" 十五五 " 规划纲要明确提出要 " 合理提高国有资本收益收取比例 "，中央财政已经在 2025 年率先将央企（非金融）税后利润的收取比例大幅提高，其中第一类烟草企业和石油石化、电力、电信、煤炭等资源型企业收取比例提高至 35%。这也直接带来国有资本经营预算收入大增，并由此增加调入一般公共预算收入规模。

财政部数据显示，2025 年全国国有资本经营预算收入达到 8547 亿元历史新高，同比增长 25%。而这笔收入中 5741 亿元调入了一般公共预算账本中，用于支持和改善民生等。

申万宏源证券首席经济学家赵伟预计，地方后续可能也会参考央企利润上缴比例要求，进一步提升地方国企利润上缴比例。假设后续地方国有企业按照央企标准调整幅度上调利润上缴比例，以 2024 年上缴基数为例，地方利润上缴收益同比或增长 80% 左右，多缴 1800 亿元左右。

为了缓解地方财政困难，今年中央对地方转移支付规模继续超过 10 万亿元，尤其是增加地方财力性转移支付。今年财政部选择部分省份探索开展整合统筹使用转移支付资金试点，增强地方统筹能力。

除了财政收入端多渠道给基层财政增收外，在财政支出方面，今年中国深入推进财政科学管理试点，通过推动零基预算改革、预算绩效评价等，来优化财政支出结构，将更多的资金投资于人，提高财政资金使用效益。

( 本文来自第一财经 )

需要警惕的是，网络上所谓“曝光”并不等于事实成立。许多内容会通过裁剪、拼接、移花接木，把普通视频包装成“偷拍”，或者用与当事人无关的素材硬套“农村夫妻”的叙事。即便真假难辨，只要涉及可能的私密影像传播，转发、下载、存储都存在明显风险。

“合集”之所以更值得警惕，是因为它意味着规模化、重复传播：一旦被集中打包，扩散动力会更强，清理难度也更大，通常伴随三类问题。

第一，是对隐私与人格权的持续性伤害。即便某条视频被删除，“合集”仍可能在其他渠道继续流通。

第二，是二次利用与敲诈勒索风险。疑似偷拍视频很容易被拿来要挟、索财，逼迫当事人妥协。

第三，是旁观者被卷入。很多人以为自己只是“好奇下载看看”，但在群里转发、帮忙“求资源”时就可能留下记录，最终面临法律风险或平台处罚。

常见的自我安慰是“我又没拍，只是看了”。但在涉及淫秽物品传播、侵犯公民个人信息、侵害隐私等场景中，“传播链条上的一环”往往就足以构成责任基础，至少也可能触发账号封禁、设备风控、聊天记录被取证等连带后果。

如果你是在社交平台刷到相关词条，或有人私信发“合集”，更稳妥的做法是：不点击、不下载、不转发、不帮忙“求链接”，直接在平台内举报（一般可选“色情低俗/侵犯隐私/人身侵权”等类别），并拉黑发送者。群里出现传播时，尽量要求管理员清理；无法处理就退出并举报，避免自己停留在明显违法内容的传播环境中。

如果你怀疑视频里的当事人是自己或家人，重点就不再是“围观”，而是尽快止损：

1）尽可能保留证据链：包括链接、账号信息、发布时间、群名群号、聊天记录截图或录屏，以及能反映传播范围的页面信息（注意留证时不要二次扩散）。

2）同步向平台发起侵权投诉：要求下架、限制传播、封禁相关账号，并申请降低二次传播风险的处置措施。

3）必要时报警或咨询律师：偷拍、传播、牟利、敲诈等情节不同，处理路径差别很大。很多人因为“怕丢人不敢报”，反而错过最佳处置窗口，导致扩散时间更长。

下面这张表可以帮助你快速判断所处场景、优先动作是什么：

场景	风险点	优先动作
只是刷到词条/封面	误点导致下载留痕、误转发	关闭、举报、拉黑
群里有人发“合集”	被动参与传播链、群聊留存	不点开，提醒清理或退群并举报
你是当事人/近亲属	持续侵害、敲诈风险	固证→平台投诉→报警/法律途径
你曾转发/求资源	可能构成传播、平台处罚	立刻停止、删除记录、配合平台处理

在真假难辨时，也有几个常见误区需要避开。

第一，不要用“以图搜图”或“转发求鉴定”来确认真假。很多人为了验证，反而把内容扩散到更多群和账号，相当于替传播者做分发。

第二，不要把“农村”“夫妻”当成可以被消费的标签。受害者不会因为地域或身份而降低隐私权标准；相反，在熟人社会里更容易被“人肉”，也更容易遭遇舆论层面的二次伤害。

第三，不要轻信“付费删帖”“私下和解包撤”的话术。一旦涉及违法内容，所谓“中间人”常见套路就是先收钱，再继续扩散要挟。更稳妥的路径仍然是平台规则与法律程序。

第四，及时清理设备里已保存的相关内容。哪怕只是“别人发来的”，只要你保留并存储，就可能带来更大的合规风险，也不利于你在后续维权中保持立场清晰。

这类词条之所以能“引关注”，一方面是利用了窥私心理，另一方面也暴露出部分平台审核的缝隙。但普通用户并非无能为力：一次有效举报、一次拒绝转发、一次制止群内传播，都可能减少它的流通链条。更重要的是建立清晰的边界感：不把他人的私密当谈资，不把“猎奇”当信息入口，不让“合集”在自己的账号和圈子里停留。

如果你搜索这个词的动机是担心自己被偷拍视频，与其反复检索“合集在哪里”，不如尽快固证、投诉下架、阻断传播，并把沟通留在可追溯的正式渠道里。网络热度会过去，但隐私一旦被反复传播，修复成本极高；越早行动，越可能把伤害压到最低。

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禁漫🍆🍑🔞❌❌❌介绍

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禁漫🍆🍑🔞❌❌❌特色

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7. ☀️「镜像站点」☀️ 爱情路线独家提供论坛官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:爱情路线独家提供论坛下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.98.16.31(安全平台)登录入口💫《爱情路线独家提供论坛》是一款以海绵宝宝为主题的角色扮演类冒险游戏，游戏画面通过卡通的画面风格为玩家在线经典的海绵宝宝。游戏中设置多个角色可供玩家自由选择，跟随海绵宝宝一起，拯救比奇堡。

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打开“禁漫🍆🍑🔞❌❌❌”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

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相关介绍

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更新内容

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