上海一小区居民(很生)气：近百万改造项目质量堪忧，新装的智<能门>禁形同虚设！查账后{还发}现一件事,潮喷图是什么？潮喷图含义与用法解析

新民晚报记者 李晓明

上海长宁区中泾路18弄新泾苑小区居民向“新民帮依忙”反映，小区业委会此前突然下发征询单，拟从公共收益中支取3.1万元用于绿化修剪，此举引发居民普遍质疑。更让居民震惊的是，随后的查账结果显示，小区公共收益不仅无盈余，反而负债数十万元，背后竟是前几年两项改造项目耗费近百万元所致。

“其中一个智能门禁项目，刚装好不到两年就形同虚设，公共收益是小区的‘养老钱’，岂能如此挥霍？”居民们气愤地表示。

公共收益居然负债

“修剪20棵树，居然要花费3万多元，而且这笔费用还要从我们小区的公共收益中支出，实在是不合理。”小区居民沈先生告诉新民晚报记者，就在3月底，居民收到了业委会下发的一份征询单，说因为接到了供电部门的整改通知，所以要对小区的树木进行修剪，并公布了费用清单和施工单位。

记者在这份征询单上看到，新泾苑内树木生长过高，已严重影响高压线路正常运行，存在极大安全隐患，现要求配合修剪相关树木。具体费用如下：20棵树木修剪费16000元，10车树枝清运费15000元，总计31000元。本次施工单位为上海上斤建筑装潢有限公司，相关费用将从公共收益中支出。

“绿化修剪为何不请专业的修剪机构，这笔支出为何要用到小区的公共收益？”不少居民对这项征询提出疑问，在向属地相关部门发出诉求后，经核查得到了这样的处理意见：修剪树枝属于物业常规业务范围，不需要动用公共收益，征询理应无效。

绿化修剪征询被叫停后，居民随后查询小区公共收益发现，不仅没有盈余反而还有数十万元的欠债。根据业委会公布的小区公共收益收支明细，截至2024年12月，新泾苑小区公共收益累计余额为-49.4万余元。而在“上海物业”小程序上，新泾苑小区2025年前三季度的公共收益，每季度均显示为“停车费收入1000多元”。

“我们小区的公共收益主要由停车费构成，还有广告费等，每年都有60万元左右的收入。”小区居民给记者算了一笔账，小区业主停车位300个，月租金100元；租户停车位114个，月租金150元，一年光停车费就有近60万元的收入。然而，这些收入在公示表上却成了一笔糊涂账，钱究竟去了哪儿？为何还有巨大的亏空？

改造工程质量堪忧

居民进一步查账后，终于弄清小区公共收益“负债”的原因所在。原来，在前几年间，小区相继进行了两项“提升品质”的改造工程，总花费近百万元，都是从公共收益中支出。

小区广场改造花费43.2万余元

第一个工程是2023年1月进行的门禁改造，为小区安装智慧社区系统，包括智能单元门禁和楼宇对讲产品，每套设备价值5760元，共85套，总金额为489600元，施工单位为上海上斤建筑装潢有限公司；第二个工程是2023年3月进行的小区中心广场改造，费用为43.2万余元，施工单位同样是上海上斤建筑装潢有限公司。

“两个大项目说是为了提升小区品质，花钱不少但是质量堪忧。”居民们指出，新换的智能门禁使用不到2年就出了问题，很多都失灵了无法使用，基本形同虚设。而中心广场改造也只是把原来广场上的地面砖，新做了橡胶地坪，并将乔木和健身器材移了位置，改造过程中还造成广场上两棵大树“死亡”。而对于这两个耗费近百万元的改造项目，不少居民回忆，当初的征询过程几乎没有印象。

小区很多门禁已失灵

新泾苑是一个房龄已超过25年的老小区，共有80多幢楼，居民上千户，物业费0.8元/平方米。记者在该小区看到，小区楼栋整体外观较为老旧，门洞铁门已经锈迹斑斑，门上安装着名为“阿瑞斯智能”的门禁系统，原本是刷卡才能开门，但记者随手一拉就开了门，还有些门禁按键已经失灵，也没人修理，铁门索性就开着。小区的中心广场，面积有数百平方米，铺了一层绿色和棕红色的橡胶地垫，地垫部分已经起皮，保养状况并不是很好。广场上的几棵大树被隔离保护起来。在广场旁边，则是健身区域，分布着一些健身器材。

有的文件盖章处日期空白

“两项改造的施工方都是同一家公司，而且项目根本就没有公开招标，也没有进行三方比价。”居民们告诉记者，他们查询发现，施工单位“上斤建筑”公司成立日期是在2022年底，差不多刚一成立就接了小区两个总价上百万元的工程，甚至小区智能门禁的实际安装时间还在该公司成立日期之前，认为工程存在“内定”的情况。更加可疑的是，在物业及业委会提供的相关项目合同和工程结算审批表等文件中，虽然有物业和业委会的签名盖章，但均没有填写具体的日期。

居民期盼规范管理

“两个改造项目就花费了近百万元，造成我们小区的公共收益欠债近50万元，要是再出现需要应急维修花钱的地方，该怎么办？”居民对于公共收益被如此“挥霍”感到忧心忡忡，尤其对于一个物业费标准不高的老小区而言，公共收益堪称小区的“养老钱”。

针对在公共收益“查账”中发现的种种问题，居民也向相关部门进行了反映，并收到相关职能部门的回复，回复称：经核实，小区中心广场改造和门禁系统更新两项工程已做过审价，并经业主大会表决通过，相关收入支出均经业委会和物业双方确认。因相关施工款项尚未结清，现采用分批支付方式向施工方支付，小区入账的公共收益为抵扣工程款和日常支出后的金额，相关明细已经业委会确认，未发现小区有百万元公共收益去向不明的情况。

物业管理法律专家黄友健指出，按照相关规定，小区内的更新或改造工程，实行工程审价制度‌，如果涉及金额较大的，应该进行公开招投标或者三方比价。对于公共收益的支取也有严格规定，必须是收支两条线，不得账外抵扣。使用公共收益用于小区改造工程的，必须经过业主大会同意。如果业主对征询过程、表决结果存疑的，可以向相关部门要求公开，甚至可以向法院提起“知情权”诉讼。

此外，今年4月起正式实施的《上海市住宅小区公共收益管理办法》规定，业主委员会或者物业服务企业应当在小区物业服务接待处醒目位置公开小区内产生公共收入的项目清单。公共收入账户的收支明细账目留存在小区物业服务接待处备查，接受业主、街镇和房屋行政管理部门的监督。新泾苑居民期盼，小区的公共收益能在更加规范的管理之中，更有效地发挥作用。对此，“新民帮侬忙”将继续关注。

新民晚报原创稿件

编审：周春晟

“潮喷图”的常见含义：从露骨内容到噱头引流

在社交平台、群聊、短视频评论区等场景里，“潮喷图”大致有三类指向：

1）成人露骨图片/动图：直接呈现性行为或明显性暗示，通常搭配挑逗性标题传播。

2）夸张化的“效果证明”：用床单湿痕、液体喷射等画面当作“强烈高潮”的证明。但这类画面真假难辨，也很容易被摆拍、剪辑或刻意误导。

3）擦边话术的引流素材：用“求潮喷图”“发潮喷图”等关键词吸引点击，再把人导向付费内容、私聊、灰产群组，甚至诈骗链路。

因此，“潮喷图”更像一个网络标签或流量话术，并不天然代表真实生理现象，更不意味着科学意义上的“女性高潮标准”。

现实与误区：把“潮喷”当成必然或能力对比

围绕“潮喷图”最常见的误区，是把“潮喷”当作衡量性体验、性能力或亲密关系质量的硬指标。但现实远比网络叙事复杂：

个体差异很大：是否出现明显液体、液体量多少、是否喷射，都可能受到体质、刺激方式、心理状态、姿势、膀胱充盈等因素影响。不是每个人都会出现，也不是每次都会出现。

画面不等于结论：单靠“湿”和“喷”的画面，很难判断液体来源（阴道分泌物、尿液混合、体表水分等），更谈不上据此评判“强弱”。

被表演化的风险高：成人内容为了戏剧效果，常把“潮喷”当卖点放大，容易让人形成不切实际的期待，进而产生焦虑和比较心理，甚至在现实中强行追求“必须喷”，带来不适或伤害。

如果把“潮喷图”当作科普依据，很容易把亲密关系变成“完成指标”，反而忽略舒适、同意、卫生与情绪连接这些更重要的部分。

“潮喷图”在网络沟通中的用法：隐语、玩梗与越界

这个词在不同圈层里的语气差别很大：有人把它当作露骨调侃或低俗玩梗，有人则直接用来索取色情内容。需要注意的是，在多数公开平台以及职场、校园等语境中，它基本属于明显的性暗示词，很容易引发冒犯、性骚扰争议或平台违规。

常见的越界场景包括：

在评论区用“求潮喷图”“私发潮喷图”之类的话索取内容；

在群聊里未经同意转发露骨图片并@他人；

拿“潮喷图”开黄腔，影射特定真人（同学、同事、网红、前任等），造成羞辱或传播性谣言。

如果你在交流中看到别人抛出这个词，是否接话主要看两点：是不是公开场合、双方是否明确同意这种尺度。多数情况下，不跟着起哄会更稳妥。

看到或被传播“潮喷图”时怎么办：判断、屏蔽与风险点

遇到相关内容，可以先判断是否涉及违法违规与侵权，再决定如何处理。下面是几种常见情况与更稳妥的应对方式：

情况	主要风险	更稳妥的处理
群/私聊转发露骨图片或动图	平台违规、被动卷入传播	不下载不转发，提醒对方停止，必要时退出/举报
影射真人的“潮喷图”或偷拍视频	侵犯隐私、传播淫秽物品、名誉侵害	立即删除并保留对话证据，向平台举报；涉及未成年人或偷拍视频应及时报警
以“潮喷图”诱导私聊、付费、扫码	诈骗、勒索、敲诈、恶意软件	不点链接不转账，拉黑并举报
自己不小心搜索到	误入成人内容、信息流污染	关闭页面、清理记录、调整平台兴趣标签/青少年模式

有两点需要特别强调：第一，涉及未成年人或疑似未成年人形象的色情内容，无论出于什么理由都不要保存、转发或“鉴别”，应立即停止接触并举报/报警。第二，所谓“私发福利”“看图入群”往往伴随灰产链条，轻则账号受限，重则造成金钱损失与隐私泄露。

边界与尊重：别让“图”变成对人的伤害

“潮喷图”的传播很多时候并不只是“看个热闹”。未经同意转发露骨内容，可能让接收者产生强烈不适；影射或剪辑真人，更可能带来长期的羞辱与伤害。亲密话题当然可以谈，但前提是尊重、同意，并且场合合适。与其纠结“有没有喷、喷多少”，不如把注意力放回身体感受、卫生安全与沟通质量，这往往更贴近真实生活。

网络上关于“潮喷图”的讨论越热，越需要保持清醒：你看到的可能是内容生产的噱头，不一定是生理真相；你被推动传播的可能是刺激，不一定是信息。守住边界，很多麻烦也会随之远离。

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