吉林伊通35座超200万元双层豪华“{祠堂}墓”已<停售>，当地民政局：将全部改造为骨灰格位，免(费存)放骨灰,徐韶蓓视频种子资源合集：快速搜索与获取渠道

近日，有媒体曝光吉林省四平市伊通县长庚生态园内存在35座独门独户，上下两层，单套面积超30平方米，售价200万元左右的“祠堂墓”，引发热议。

△长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地（总台中国之声记者管昕摄）

据央广网报道，长庚生态园号称占地2300亩，不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。在锦绣苑北侧，并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对‌金色的兽头门环。

工作人员表示，这些墓地是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态。正在施工的工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

4月27日，极目新闻记者致电吉林省长庚生态陵园，一名工作人员表示，陵园仍有墓地在售，价格从一万元到数万元不等，面积均为0.8平方米，满足国家要求，如要购买还需要提供火化证等证明，至于售价200余万元的“祠堂墓”，目前已经没有在售了，具体情况她并不清楚。

四平市民政局一名工作人员告诉极目新闻记者，民政局已经对长庚生态园的超规格墓地实施了封存管理，禁止对外销售，对已建成的墓地要求限期整改，同时为避免拆除浪费，陵园计划将35座违规墓地改造为骨灰格位，目前已完成1座墓地的改建，对外免费存放骨灰。

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吉林突现200万豪华住宅式墓地 独门独户地上地下两层

△吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图(来自卫星地图)

央广网北京4月27日消息(总台中国之声记者管昕)据中央广播电视总台中国之声报道，“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县(以下简称伊通县)的长庚生态园，公开销售墓地的营销卖点。

该公墓与附近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对外宣称要开发生态旅游项目，时隔近8年，却只见墓地，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。为何生态园会变成了营利性墓地？

△长庚生态园导览图(来自吉林长庚生态园有限公司官网)

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，上下两层

长庚生态园距离长春市不到一小时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永久村大成号屯。长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，是吉林长春周边最大的一家陵园。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起；吉祥苑是4.98万元到9万多元，价格不等；揽胜院都是传统的中式墓碑，6.58万元起。”

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。

工作人员说：“1平方米价格在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。现在按平方米出售的已经停售了，就不用问了，现在已经改规格了。”

目前，该区域的墓地已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

非法占用耕地建墓地，按每平方米罚款8元？

《公墓管理暂行办法》明确，建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永久村村民告诉记者，长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆(化名)说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地(15亩)给46.92万。”杨柳庆说。

△长庚生态园奠基仪式(来自吉林长庚生态园有限公司相关宣传文章)

村民许福全(化名)家也有耕地成了墓地。记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证颁发于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

许福全：揽胜苑那部分。

有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

村民贾娜(化名)：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积(已开发的)为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建，一直持续至今，其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

△2017年4月长庚生态园卫星遥感影像现状图(来自中国科学院)

△2026年3月长庚生态园卫星遥感影像现状图(来自中国科学院)

长庚生态园的工作人员告诉记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵园的，还有很大的墓地开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，这是边。这还有一下坡，再一上坡，非常大！2300亩地，你根本看不见边。”

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县自然资源局回复中国之声，该区域此前土地性质是耕地。

相关负责人表示：“34公顷，这个区域范围的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵园，有固定的出让范围，有部分用于农业生产的就不用办土地出让。”

一位知情人士透露，早在2024年，长庚生态园就已被列为重点整治对象。“2024年开始，民政系统自上而下清查整治时，长庚生态园这个项目就被列为重点户了，也就是危险户。比方说有一些包山头，原则上来讲没有实现土地性质的变更，还是集体土地性质，只是进行了土地流转。”

记者查询发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、非法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未取得用地审批手续的情况下，长庚生态园私自占用位于陵园区最北侧的一处宗地建设墓地。处罚结果包括，责令该公司将非法占用的3609平方米土地退还给原集体经济组织；没收该公司非法占用耕地建设的墓穴；对非法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元罚款，共计24552元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，占用永久基本农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚款。

伊通县自然资源局相关科室负责人这样解释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未取得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，现在是准备给它补办相关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核批准的经营性公墓。陵园导览图上，除了已开发在售的墓区外，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况如何？

△2018年12月伊通县政府官网发布的长庚生态园相关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永久村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态旅游项目。有村民说，村屯附近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是旅游。

村民：二三十米吧，墙里墙外。

曾为永久村三组组长的王元起表示：“他们来时说的是建生态园，后来变成墓地了”。

村民杨翠花(化名)也告诉记者：“他说是旅游区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个位置？工作人员表示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，将来有可能会建墓地，也可能会建景。

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时候拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民表示，未开发的这些地块当年也被一次性买断。

村民杨翠花表示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发墓地。土地根本没有流转，所以现在他不敢开发墓地。征地补偿款得一次性给完，剩下的我们就不管了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和改革局的备案信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总建筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花园、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕体验等。而多位村民表示，目前只有墓地，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

常见问题包括：标题写得很全，实际只有短片段；标注 1080P 却是拉伸画面；以“合集”名义堆重复文件；以及同名人物、同音字混淆，导致你找的并不是同一位或同一内容。

想快速判断是否“对题”，可以先做三步筛选：第一，看文件时长和体积是否合理（几分钟却几个 G、或一小时只有几百 M 都值得警惕）；第二，看发布信息是否清晰（时间、版本、分辨率、字幕说明等）；第三，看预览描述是否自洽（完全没有说明、只堆关键词的，风险往往更高）。

快速搜索的思路：关键词组合与“可验证信息”

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同时要学会“反向排除”。直接加“非”“搬运”“剪辑”等词不一定有效，不如用更具体的干扰项来排除，例如“预告”“花絮”“合集盘点”等。另一个常见误区是只盯着“种子”两字：有些发布者会提供哈希、分辨率、版本号等校验信息，即便你暂时不下载，也能用这些信息对照不同来源是否一致。

获取渠道的现实差异：公开发布、二次分发与风险边界

搜索语境里的“获取渠道”大致分三类：一是内容原发布平台或明确授权的同步渠道；二是社区用户的二次整理与分享；三是以“资源聚合”为名的抓取站点。三类渠道体验差异明显：公开发布通常信息完整、稳定，版权边界也更清楚；社区整理的优点是标签多、版本多，方便对比，但质量参差、失效较快；聚合抓取站点则往往广告多、跳转多，夹带风险更高。

如果页面提示“必须安装专用播放器/解码器才能看”“需要下载某某加速器才能打开”，务必提高警惕。多数情况下，视频文件并不需要额外安装这些软件；强制安装往往才是风险来源。任何要求输入账号密码、手机验证码，或诱导开启未知权限的页面，都不建议继续操作。

下面这张表可用于快速判断渠道类型与典型特征：

渠道类型	典型特征	优点	常见问题
公开发布/授权同步	信息完整、来源可追溯、更新规律	稳定、清晰、风险低	可能需要会员/地区限制
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资源聚合/抓取	关键词堆叠、跳转多、下载按钮醒目	看似“一站式”	广告与恶意文件风险高

下载与校验：别只看速度，先确认“是不是同一个文件”

在“种子资源”的场景里，很多人遇到的麻烦不是下载失败，而是下载到的内容不对，甚至中途被替换。更稳妥的顺序是：先核对文件名、封装格式（如 MKV/MP4）、分辨率与字幕信息是否匹配；再看是否有一致的哈希或校验信息可对照；最后才考虑下载速度和可用节点数量。某些“热门种子”速度很快，但内容可能是剪辑拼接或二次压制，画面与音轨并不如标注。

也要留意“文件夹结构陷阱”。常见的公开视频结构往往很简单：视频文件配合字幕、封面即可。如果目录里出现大量可执行文件、奇怪的快捷方式，或与视频无关的安装包，基本可以判定不可靠。下载完成后，先用常见播放器播放前几分钟，确认画面、音轨、字幕正常，再决定是否保留。

容易踩的误区：同名混淆、版本执念与“越全越好”

第一类误区是同名或近似名混淆。搜索结果里出现多个“徐韶蓓”并不罕见，尤其在搬运剪辑内容中更容易出现张冠李戴。第二类误区是过度追求版本参数，比如盯着 4K、HDR、无损音轨，却忽略了来源是否可靠、是否为二次拉伸。第三类误区是迷信“越全越好”：合集越大，重复、夹带、失效的概率往往越高。对多数人来说，锁定一两个信息明确的版本，反而更省时间。

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相关介绍

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一、内存泄漏问题处理更完善

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五、增加新型道具：魔法放大镜

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