昔日福建(地产)首富黄其森卸任<泰禾>{集团}董事长，年初刚解除留置，身家曾达200亿,绑缚的快乐：你真的懂这种快乐吗？

红星资本局4月25日消息， “解除留置措施”仅三个多月，泰禾集团董事长黄其森就突发卸任了。

4月24日晚间，泰禾发布公告称，公司十一届董事会第一次会议审议通过《关于拟变更法定代表人的议案》，黄其森自2026年4月22日起不再担任董事长。根据《公司法》《公司章程》规定，现拟将公司法定代表人由黄其森变更为新任董事林子平。

解除留置措施仅三个多月

泰禾集团董事长黄其森突发卸任

法定代表人变更的同时，公司新任管理层也已选出。泰禾相关公告称，十一届董事会成员已由公司2026年第三次临时股东会选举产生，根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，董事会拟推举黄霄辉为公司董事长。

同时，根据公司经营管理需要，并根据董事的提名，拟聘任以下人员为公司高级管理人员：聘任黄晓青为公司总经理；聘任王伟华为公司财务总监。以上高级管理人员任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

1月5日，泰禾发布公告称，针对公司董事长兼总经理黄其森的留置措施已解除，黄其森正常履行公司董事长兼总经理的职责，公司生产经营情况正常。去年8月时，泰禾集团曾披露，黄其森因涉嫌违法，被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

2025年8月22日，泰禾集团发布公告称，公司董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

泰禾集团重大事项公告

公司称，截至本公告披露日，存在资产被冻结、查封的情况，会对公司运营产生一定影响。除此之外，公司按原组织架构和管理体系在正常运转，各项经营活动仍然正常进行。

另外，泰禾集团还发布了关于公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书的公告。

泰禾集团收到行政处罚决定书的公告

公告称，泰禾集团未按规定披露重大诉讼、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被证监会立案调查。

早在2022年3月，黄其森也曾出现协助有关机关调查的情况。当时，在泰禾紧急召开的媒体沟通会上，管理层表示，黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营没有关系。近年来黄其森直接参与公司日常经营较少，更多关注战略和重大决策。

昔日福建地产首富身家达200亿元

曾喊出“2000亿元的销售目标”

黄其森出生于1965年1月，福建闽清人，年仅15岁，黄其森就考上了福州大学土木工程系工民建专业。当时，考上211大学的学霸黄其森是当地实打实的“神童”，一毕业就被分配到了中国建设银行工作。

黄其森 图据泰禾集团公众号

1996年，黄其森创办了泰禾集团，任泰禾集团董事长、北京福建总商会名誉会长、福建省总商会副会长。在房地产行业，黄其森的泰禾给自身立下高端、豪宅的标签。

2002年，泰禾进军北京豪宅市场，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑，泰禾规模也不断扩大，黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破，一时风光无两。产品上，泰禾院子系、大院系、府系等热点IP一路高歌猛进。

据21世纪经济报道，泰禾在土地市场也持续发力。到2017年，通过公开市场拿地和收并购，泰禾旗下的项目数量已经达到68个，相当于2012年的四倍以上，布局城市超过20个。

泰禾的销售额也迅速提高。2015年，凭借泰禾集团暴涨的股价，黄其森成为福建地产首富。此后，黄其森更是成为富豪榜上的常客，身家超过200亿元。2020年，黄其森再度以200亿元财富，排在《2020胡润全球富豪榜》第1001位。

2017年底，黄其森喊出“2000亿元的销售目标”，曾经引发公司股价暴涨，市值一度超过500亿元。

但问题也开始出现。2020年7月6日，泰禾公告称，未能完成中期票据“17泰禾MTN001”本息的按时兑付，从而正式宣告债务违约。

2023年7月28日晚，深交所发布关于泰禾集团股票终止上市的公告。

2025年7月23日，据上海清算所公告，上海舜晟建设集团（以下简称“舜晟建设”）以约6.6亿元拍下“上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号，汉中路233、243、247号房地产”（即泰禾大厦），拍卖主体系泰禾集团子公司上海红御房地产开发有限公司（以下简称上海红御）。泰禾大厦曾为泰禾集团华东总部，见证了这家“千亿房企”从辉煌到落寞。

他如何搞定建行？

巨额安家费给了这名女高管

值得注意的是，红星资本局此前曾报道，2025年11月28日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布6件依法惩治金融领域职务犯罪典型案例。其中提到，“黄某受贿案”中，被告人以加入某公司获取“劳动报酬”的方式收受贿赂，是新型受贿政商“旋转门”的典型表现形式。此次案例中提到，黄某被判有期徒刑14年，被处罚金400万元。

据第一财经报道，该案两大“主角”正是建设银行机构业务部原总经理黄曦（女），以及泰禾集团董事长黄其森。据泰禾集团公众号，黄曦从建行离职后进入泰禾集团任执行副总裁。

1986年进入中国建设银行的黄曦，凭借多年深耕逐步走上管理岗位，2013年起先后担任建行投资银行部、资产管理部、机构业务部总经理。

案情显示，2016年1月至2018年7月，被告人黄曦利用担任中国建设银行资产管理部、机构业务部总经理职务上的便利，以及职权、地位形成的便利条件，直接或者通过其他国家工作人员职务上的行为，为黄其森实际控制公司进入某国有商业银行特定客户名单等事项提供帮助。黄曦与黄其森约定，由黄某森先以“安家费”名义给予黄曦部分费用，待黄曦离职进入黄其森实际控制公司后，再以“薪酬”名义继续给予钱款。

黄曦 图据泰禾集团公众号

2018年3月，被告人黄曦收受黄其森实际控制公司以“安家费”名义给予的3000万元后，从中国建设银行辞职，并于2018年8月13日与泰禾集团下属企业签订劳动合同，约定工资500万元/年，奖金500万元/年。截至2022年3月13日，黄其森实际控制公司以“安家费”“奖金”“工资”等名义给予黄某财物共计4268万余元，另有“薪酬”1011万余元未支付。

此外，黄曦还非法收受他人财物共计333万余元。

2022年5月，中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、吉林省纪委监委发布消息，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法被查。

随后，吉林省白城市人民检察院对黄曦提起公诉，指控其犯受贿罪。白城市中级人民法院审理认为，黄曦在国有商业银行任职期间，利用职务上的便利及职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，其行为构成受贿罪。鉴于其受贿犯罪中有未遂情节，归案后如实供述犯罪事实，主动交代办案机关尚未掌握的部分犯罪事实，认罪悔罪，退缴全部赃款，依法可以从轻处罚。

最终，法院以受贿罪判处黄曦有期徒刑十四年，并处罚金人民币四百万元，依法追缴犯罪所得及收益。黄曦提出上诉后，吉林省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原判。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

编辑 杨程 肖世清 综合红星资本局此前报道、第一财经、大河报、证券时报、界面新闻、每日经济新闻、公开资料

审核 王光东

真正让人着迷的，往往不是绳子本身，而是“控制”与“交付控制”的过程：有人在掌控中获得确定感，有人在被照料、被限制的状态里暂时卸下压力，感到轻盈。

绑缚的快乐到底来自哪里：身体、心理与关系三条线

从身体层面看，束缚会改变触觉与注意力的分配：皮肤受压、绳结摩擦、姿势固定，会让感受更集中、更容易被放大；同时因为活动受限，呼吸、心跳、肌肉紧张的变化也更容易被觉察，像是被迫把注意力收回到身体里。

心理层面往往更关键。对不少人来说，日常要做决定、要负责、要维持体面，长期处在紧绷状态；而“被绑缚”的设定，让选择权短暂交出去，反而能换来一种可依靠的放松。相对地，“绑缚者”在照看、安排、掌控节奏的过程中，也可能获得强烈的投入与满足——不是“占有”，而是“被信任”。

关系层面则决定体验的上限。绑缚需要持续沟通，也需要读懂对方：力度是否合适、位置是否压迫、呼吸是否变化、情绪是否波动，这些都在提醒你——这是一件“两个人一起完成的事”。当配合顺畅时，快乐常常会带着亲密感和被理解的踏实。

常见场景与差异：情趣、艺术与权力互动不要混为一谈

现实中，“绑缚”常见大致有三类语境，混在一起最容易产生误会：

语境	主要目的	关键关注点
情趣亲密	促进感官与情绪体验	同意、舒适、随时可停
绳艺/摄影表达	视觉造型与姿态美感	循环检查血液循环、时间控制
权力互动（角色扮演）	控制/臣服的心理满足	规则边界、语言与仪式感

差异不在“尺度”，而在目标：有人只想体验轻度束缚带来的新鲜感，有人更追求姿态与线条的审美，还有人会在角色与规则中获得情绪释放。把摄影式的复杂捆绑直接搬进亲密互动，或把权力互动理解成“越粗暴越刺激”，都很容易踩到安全和心理边界。

安全与同意：真正的快乐离不开“可控”

很多人的担心主要集中在三类风险：身体伤害、心理不适、关系破裂。它们往往来自同一个问题——把“刺激”放在“可控”之前。

身体上最需要警惕的是麻木、刺痛、发凉、肤色变白或发紫，这些可能提示神经受压或血流受阻；另一个高频问题是关节负担与勒痕。任何需要“硬扛”的安排都不值得。控制时间、频繁询问感受、避免在高风险部位长时间施压，是基本常识。也不要迷信“经验”，因为每个人的血管走向、神经敏感度和恐惧点都不一样。

同意也不仅仅是“开始前说可以”。它包括过程中的持续确认，以及任何时刻都能停。把“说停”当成扫兴，是绑缚体验里最常见、也最伤人的误区。很多人能真正放松，恰恰是因为确信：我随时可以退出，而且不会被嘲笑或惩罚。

心理层面上，有些人会在受限状态下突然恐慌、想哭、反感触碰，甚至事后感到空虚或烦躁。这不一定说明“不适合”，也可能是触发了某种压力记忆或失控感。更重要的是事后能否被安抚、被倾听，并把下一次的边界讲清楚。

处理方式：沟通、节奏与事后照料决定体验质量

想把“绑缚的快乐”从想象变成舒服的现实，最有效的往往不是追求复杂技巧，而是把沟通做细。开始前至少说清楚三件事：今天想要的氛围（更温柔还是更强势）、不能碰的部位或词语、以及停止信号（口头或动作）。过程中节奏宁可慢一点：固定一个点，观察反应，再继续，而不是一口气把人推到承受极限。

同样重要的是“事后照料”。被束缚者可能会疲惫、情绪波动、皮肤敏感；绑缚者也可能因为高度专注后的松弛而感到失落。喝水、保暖、轻柔拥抱、复盘哪里舒服哪里不舒服，往往比“结束那一刻”的刺激更能决定下一次还想不想继续。

容易踩的坑：把绑缚当成证明、控制或取悦

第一种坑，是把绑缚当成“我很开放/我很厉害”的证明，于是忽略身体信号，甚至把疼痛当成勋章。快乐从来不是比拼耐受。

第二种坑，是用绑缚替代情感沟通：以为捆住对方就能捆住关系，或者借“情趣”掩饰控制欲。好的绑缚应该让人更安心，而不是更害怕。

第三种坑，是为了取悦对方而勉强自己。真正的自愿不需要硬撑，也不需要用沉默换和平。你可以对某些姿势说不，对某些词说不，对某个当天状态说不——这些“说不”，反而会让信任更稳。

“绑缚的快乐”并不神秘，它的核心是一种可控的失控：在清晰边界里，把紧绷交出去，把信任交出来。把安全与沟通放在第一位，这种快乐才更可能是放松、亲密，甚至带点治愈，而不是事后后悔的刺激。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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