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买房多年,却迟迟办不了房产证。黑龙江望奎县一小区业主面临求学难、卖房难的局面。红星新闻记者调查了解到,该小区开发商在当地开发的多个小区存在同样问题,涉及上千业主,背后原因为存在未批先建和超建、违建,无法完成验收。当地相关部门称,针对无法办理房产证的情况目前已成立专班;针对超建违建,将在第三方完成工程造价评估后对企业进行处罚。
“孩子要上学,房产证办不了”
赵女士是望奎县铂金华府小区3号楼2单元的业主。2023年,为了孩子读书,赵女士卖掉了原来的房子,全款购买了位于望奎县政务服务中心对面,铂金华府小区的一处房屋。
公开资料显示,铂金华府小区开发商为黑龙江名盛源房地产开发有限公司(以下简称名盛源公司)。小区2021年开始建设,2023年对外销售。当地居民介绍,该小区位于望奎县“最好的地段”。“小区附近有广场,对面是政务中心,旁边有望奎县最好的小学和初中。”
▲黑龙江望奎县铂金华府小区大门
赵女士介绍,自己够买的房子位于铂金华府小区3号楼2单元19楼,面积105平方米左右。名盛源公司2023年5月29日开具的一张收据显示,房屋价格为每平方米4990元,总价52.5万多元。2023年11月份,赵女士一家搬进了新房。
两年后,2025年春天,为了孩子能到望奎县第一小学读书,赵女士开始办理房产证等相关手续,“我到政务中心的办事大厅去问,说要到房地产公司开介绍信,证明房子是我的。结果公司说开不了,让我等着。”
赵女士随后找到当地多个部门求助,“县领导过问后”,2025年5月,赵女士给自己的房子办理了“网签”。赵女士说,办理“网签”时,名盛源公司的工作人员告诉她可以给她“改个房票”,“能少交税”。赵女士提供的名盛源公司2025年5月29日开具的“购房收据”和2025年6月5日开具的发票显示,原来的52万多元购房款变成了35万元。
▲铂金华府业主赵女士52万元的购房款收据,开发商在开发票时变成了35万
赵女士说,虽然自己购买的房子办理了“网签”,但房产证到现在一直办不了。“孩子原来想读的一小也上不了,换到了另外一所小学。”
铂金华府业主群的聊天记录显示,一位李姓业主购买的房屋位于17层,面积105平,总价52万多,买房时“就一张收据”,房产证“也办不了”,“找开发商,说让等着。”三号楼5单元的一位业主称,一直打12345进行反映,目前还没有结果。
因为没有房产证,房子“不好卖”。一位铂金华府曾经的业主告诉红星新闻记者,自己位于16层的房屋,装修完后,卖给新的业主,因为没有房产证,只能找到开发商进行“更名”,“找开发商交了两万块钱,重新开了收据。”
“验收不了的原因不在于我们”
红星新闻记者了解到,上述铂金华府小区一共有5栋楼,其中1、2、3号楼为25层住宅楼,分为10个单元,住户在500户左右。另有2栋商服楼,4号楼为地上4层,地下一层,5号楼一层为车库,2层为商铺。
一份房屋租赁合同显示,2023年7月,上述名盛源公司将4号楼2、3、4层及1层部分包括地下室,共计33000多平出租给望奎县康润医院。租期10年,前5年租金为每年10万。
但三年过去,医院一直没能开业,投资人之一颜先生成为“失信人”。
“当时考虑到旁边是政务大厅,我们想建一个康养医院。”颜先生称,包括房屋装修、办公用品和设备购买、员工招聘培训在内,医院前期投入1500多万元,“现在三年过去,小区整体验收不了,导致我们办不了手续,医护人员全部辞退。”
颜先生介绍,签订合同时,名盛源公司承诺“五证齐全”,违约由甲方负责。“现在房租也不退,取暖费欠了30万元。”颜先生称,自己个人投资失败,亏损300万元以上,已上了失信名单。
针对颜先生所说,红星新闻记者联系到名盛源公司法定代表人王先生,其称,截至目前只收了对方一年的租金。自己公司开发的小区“手续齐全”,验收不了的原因“不在于我们”,合同纠纷可以通过法律程序来解决。
“超建5772平,非法占有国土约1000平”
针对上述铂金华府小区“验收不了”,房产证无法办理的情况,在该小区拥有三套住房的李金华告诉红星新闻记者,其背后原因在于该小区的建设过程中存在超建和违规占用国有土地的情形。李金华称自己一直在向相关部门举报。
▲李金华在铂金华府三套房屋的购房款收据
李金华提供的举报材料称,铂金华府小区的售楼处规划一层建两层,涉嫌超建;同时西侧围墙和门卫房属非法占有占用国有土地。
红星新闻记者获得的望奎县自然资源局的一份文件显示,针对铂金华府售楼处规划1层建2层和私自加建物业用房的情况,已在2025年1月21日对名盛源公司下发《整改通知书》。
李金华提供的相关视频和通话录音显示,2025年5月,接到相关举报后,当地政府和相关部门领导针对铂金华府西侧围墙属非法占有国有土地的情况进行现场调查。红星新闻记者获取的一份铂金华府建设规划图显示,小区西侧围墙并没有在规划图中。截至目前,该处东西长12米,南北长82米的围墙并没有拆除。
李金华提供的现场录音显示,望奎县自然资源局执法监察局一位负责人曾当面向其通报铂金华府的超建情况,其中住宅楼超建5772平,上述小区西侧围墙非法占有国土面积约1000平方米。
多个小区涉超建和未批先建等情况
上述望奎县自然资源局执法监察局一位负责人向举报人李金华通报的情况显示,除了铂金华府小区存在超建违建的情况,名盛源公司在望奎县开发的多个小区也存在大面积超建。
其中,位于发展路附近的晶欣公馆小区超建约1675平米;位于广场街与卫生路交叉口的学府家园小区四期超建约4365.79平方米;位于花园街附近的鑫和家园超建约5637平方米。
而位于建设街26号的鑫成嘉园小区更是未批先建,包括住宅楼和临街商铺在内,整体面积超过21500多平。
红星新闻记者了解到,上述三个小区中,鑫和家园开工于2017年,鑫成嘉园开工于2020年,学府家园四期开工于2021年,三个小区均于当年竣工。
望奎县自然资源局的相关文件和证明显示:名盛源公司开发的学府家园1号楼规划层数11层,建设层数为12层;鑫和家园2、3号楼规划17层,建设19层。
上述举报人李金华曾对晶欣公馆规划27层,建设33层的情况提出质疑,望奎县自然资源局曾作出书面回复,相关“处理意见书”称,在项目实施过程中,政府为解决拆迁户历史遗留问题及城市发展,作出将西侧宾馆拆除调整决定,调整后的方案在2020年审查通过,将项目南侧2栋27层住宅增加为33层。但红星新闻记者注意到,截至目前晶欣公馆西侧的宾馆并没拆除,并进行了重新装修。
▲望奎县自然资源局文件显示,多个小区存在违建、超建
红星新闻记者了解到,名盛源公司于2018年开工建设晶欣公馆小区,但并没有办理建设用地规划许可证和建设工程许可证,属未批先建。对此,上述举报人李金华曾多次向相关部门进行反映。
相关处罚文件和公告显示,2023年11月,望奎县住房和城乡建设局曾对名盛源公司作出处罚,原因是在未取得施工许可证的情况下,该公司于2018年8月开工建设晶欣公馆小区。处罚决定书显示,名盛源公司被行政处罚76万元。望奎县自然资源规划服务中心2024年的一份文件显示,晶欣公馆项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证办理时间分别在2019年11月和2023年10月。
▲望奎县住建局的处罚决定书,名盛源地产公司被罚款76万元
2024年2月,因未办理预售许可证,望奎县房地产服务中心曾对晶欣公馆售楼处作出处罚。
上述鑫成嘉园“未批先建”的情况,望奎县住建局和自然资源规划服务中心曾于2024年5月29日书面回复举报人李金华称,经查,名盛源公司在建设该项目时没有办理施工许可证、没有规划审批手续。
▲望奎县自然资源规划服务中心文件显示,鑫成嘉园小区未批先建
针对上述多个小区存在违建、超建的情况,2025年1月23日,望奎县自然资源局曾回复举报人李金华,称在2025年1月21日已对开发企业名盛源地产公司下发整改通知书,要求7日内完成整改。若未能整改将进行处罚。4月24日下午,该局执法监察局负责人电话回复红星新闻记者称,目前该局已邀请第三方完成对超建和违建面积的测绘,并于2026年3月,在7日委托第三方开始做违建、超建的工程造价评估。评估完成后才能按工程造价进行处罚。
该负责人透露,处罚涉及上述名盛源公司开发的望奎县铂金华府、晶欣公馆、鑫成嘉园、学府家园、鑫和家园五个小区,包括未批先建和超建、违建。
住建局:已成立专班
红星新闻记者实地走访发现,包括上述铂金华府、鑫成嘉园和晶欣公馆在内,目前仍无法办理房产证,涉及上千户业主。
4月24日下午,红星新闻记者联系到望奎县不动产中心负责人,该负责人回复称上述三个小区的房产证“暂时还办不了”,原因是“还没有竣工验收,手续由住建部门出具。”
随后,红星新闻记者联系到望奎县住建局负责人,其称,办不了房产证的情况,“一直有业主在找”。并称,当地不动产中心已经成立专班,业主可以在4月27日到住建局,“由住建局联系不动产中心办理。”
红星新闻记者 王震华
编辑 包程立
审核 何先菊
“小妈咪”是这类故事里最稳定的情绪引擎:孩子既是牵绊,也是底气。带娃出场会天然放大生活质感——奶粉钱、学区、幼儿园社交、突发疾病、陪伴缺席,这些现实细节一落地,甜会更甜,虐也更虐。同时,孩子也常承担“真相入口”的作用:亲子鉴定、血型、胎记、旧物证据等,都会推动剧情翻转。
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“逆袭”也不只是事业开挂,更像人格与边界感的重建:女主不再用委屈换爱,不再把“他回头”当成唯一救赎,甚至能在对方求和时说“不”,让关系重新谈条件、重新划底线。
甜虐追妻的吸引力在于“反差+补偿”。前期的伤害越具体,后期的弥补就越必须落到实处:不是一句道歉、一次送礼就能翻篇,而是愿意承认错误、公开站队、切断暧昧、承担父亲角色,甚至为此承受商业和家族层面的损失。
但也有几个常见雷区需要避开。第一,把“霸道”写成“侵犯边界”。强势不等于强迫,追妻戏之所以好看,是因为两个人都在变化,而不是一方被逼回去。第二,把误会写成“低智信息差”。如果冲突全靠不沟通硬撑,读者很快疲劳;更扎心也更高级的虐点,往往是沟通了却不被相信,解释了仍被权力压住。第三,让孩子沦为道具。孩子如果只有“鉴定结果”和“喊爸爸”,没有情绪、依恋与安全感的描写,故事就会显得空。
真正的爽点常出现在“反向追逐”:当女主不再乞求,男主才开始学会尊重;当她把生活过稳,所谓总裁光环反而没那么好用,补偿也才显得更有分量。
“首席总裁的逆袭”表面像在写男主翻盘,但读者更在意的,往往是女主的逆袭是否站得住。更可靠的逆袭通常有三条路径:一是职业能力回归,例如重拾专业、回到擅长赛道,把“被抛弃”转化为“重新选择”;二是资源关系重整,结识新的合作方、建立自己的朋友圈,不再被对方家族牵着走;三是心理边界建立,明确“可以复合的条件”和“不可触碰的底线”。
很多人爱看“强势回归”的场景:她不再穿旧衣躲在角落,而是在谈判桌上用数据说话;在家族宴会上不卑不亢;面对前任的母亲、白月光、媒体流言时,能克制、能沉默,也能反制。这些当然都算逆袭,但前提是铺垫要足——能力从哪里来、时间怎么熬过、孩子谁来带、钱从哪儿挣。细节越能自圆其说,爽感越持久。
下面这张对照表,能更直观看出“甜虐追妻”里哪些处理更容易让人接受:
| 读者更容易接受的写法 | 容易翻车的写法 |
|---|---|
| 误会背后有利益链条或权力压制,真相揭开需要代价 | 误会靠偷听半句、短信删掉就硬撑几十章 |
| 追妻包含公开道歉、承担责任、切断暧昧 | 追妻只靠砸钱、壁咚、强行同居 |
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第一,逃离动机是否足够有力。如果女主只是赌气离开,后续追妻会显得轻;若牵涉名誉、孩子安全或家族博弈,追妻就会变成“补偿+赎罪”,情感重量自然更足。第二,男主觉醒的触发点。有的从孩子生病开始,有的来自事业危机,有的因为女主彻底放下。越不是“突然良心发现”,越容易成立。第三,终局怎么收:是复合后共同养娃,还是各自成长后重新恋爱,甚至先离婚再追求,读者的接受度往往取决于“底线是否被尊重”。
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9. ☀️「搜狐游戏」☀️ 18❌❌❌❌❌❌日本大全官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:18❌❌❌❌❌❌日本大全下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V64.9.8.58(安全平台)登录入口💫《18❌❌❌❌❌❌日本大全》是一款太空冒险探索玩法,玩家们在游戏中感受不一样的神奇之作,很多高科技的炫酷景象,让你体验更多的视觉上的体验,还有很多的谜题需要去解答,非常游戏意思的,一起来这里看看吧!
①通过浏览器下载
打开“成人国产精品㊙️在线看明星合成”手机浏览器(例如百度浏览器)。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名,点击下载链接【http://read.pdqgt.com/】网址,下载完成后点击“允许安装”。
②使用自带的软件商店
打开“成人国产精品㊙️在线看明星合成”的手机自带的“软件商店”(也叫应用商店)。在推荐中选择您想要下载的软件,或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。
③使用下载资源
有时您可以从其他人那里获取已经下载好的应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后,进行安全扫描以确保没有携带不安全病毒,然后点击安装。
🌈☀️☀️第一步:访问成人国产精品㊙️在线看明星合成官方网站或可靠的软件下载平台:访问(http://longgang.pdqgt.com/)确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件,这可以避免下载到恶意软件。
🌈☀️☀️第二步:⭐️选择软件版本:根据您的操作系统(如 Windows、Mac、Linux)选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数(32位或64位)来选择成人国产精品㊙️在线看明星合成。
🌈☀️☀️第三步:🪳 下载成人国产精品㊙️在线看明星合成软件:点击下载链接或按钮开始下载。根据您的浏览器设置,可能会询问您保存位置。
🌈☀️☀️第四步:✅️检查并安装软件: 在安装前,您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描,确保成人国产精品㊙️在线看明星合成软件安全无恶意代码。 双击下载的安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤,这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。
🌈☀️☀️第五步:⛓启动软件:安装完成后,通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式,点击即可启动使用成人国产精品㊙️在线看明星合成软件。
🌈☀️☀️第六步:🛷更新和激活(如果需要): 第一次启动成人国产精品㊙️在线看明星合成软件时,可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新,以确保使用的是最新版本,这有助于修复已知的错误和提高软件性能。
特别说明:成人国产精品㊙️在线看明星合成软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件,电脑版需要先安装模拟器,然后再安装APK文件。
⭐️第一步:选择/拖拽文件至软件中点击“💫添加成人国产精品㊙️在线看明星合成”按钮从电脑文件夹选择文件《💫dev.pdqgt.com》,或者直接拖拽文件到软件界面。
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⭐️第二步:选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能,成人国产精品㊙️在线看明星合成支持,PDF互转Word,PDF互转Excel,PDF互转PPT,PDF转图片等。
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⭐️第三步:点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮, 开始文件格式转换。等待转换成功后,即可打开文件。三步操作,顺利完成文件格式的转换。
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进入成人国产精品㊙️在线看明星合成教程
1.打开成人国产精品㊙️在线看明星合成,进入成人国产精品㊙️在线看明星合成前加载界面。
2.打开修改器
3.狂按ctrl+f1,当听到系统“滴”的一声。
4.点击进入成人国产精品㊙️在线看明星合成,打开选关界面。
5.关闭修改器(不然容易闪退)
以上就是没有记录的使用方法,希望能帮助大家。
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一、增强任务系统稳定性
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三、修复某些语音播放导致闪退
四、新增应用使用时长统计功能
五、新增阵型 / 阵容搭配模块
六、减少高温发热设备资源占用
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