吉林伊通35座超200万元双层豪华“{祠堂}墓”已<停售>，当地民政局：将全部改造为骨灰格位，免(费存)放骨灰,5945WX鲁大师跑分表现怎么样？

近日，有媒体曝光吉林省四平市伊通县长庚生态园内存在35座独门独户，上下两层，单套面积超30平方米，售价200万元左右的“祠堂墓”，引发热议。

△长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地（总台中国之声记者管昕摄）

据央广网报道，长庚生态园号称占地2300亩，不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。在锦绣苑北侧，并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对‌金色的兽头门环。

工作人员表示，这些墓地是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态。正在施工的工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

4月27日，极目新闻记者致电吉林省长庚生态陵园，一名工作人员表示，陵园仍有墓地在售，价格从一万元到数万元不等，面积均为0.8平方米，满足国家要求，如要购买还需要提供火化证等证明，至于售价200余万元的“祠堂墓”，目前已经没有在售了，具体情况她并不清楚。

四平市民政局一名工作人员告诉极目新闻记者，民政局已经对长庚生态园的超规格墓地实施了封存管理，禁止对外销售，对已建成的墓地要求限期整改，同时为避免拆除浪费，陵园计划将35座违规墓地改造为骨灰格位，目前已完成1座墓地的改建，对外免费存放骨灰。

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吉林突现200万豪华住宅式墓地 独门独户地上地下两层

△吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图(来自卫星地图)

央广网北京4月27日消息(总台中国之声记者管昕)据中央广播电视总台中国之声报道，“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县(以下简称伊通县)的长庚生态园，公开销售墓地的营销卖点。

该公墓与附近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对外宣称要开发生态旅游项目，时隔近8年，却只见墓地，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。为何生态园会变成了营利性墓地？

△长庚生态园导览图(来自吉林长庚生态园有限公司官网)

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，上下两层

长庚生态园距离长春市不到一小时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永久村大成号屯。长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，是吉林长春周边最大的一家陵园。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起；吉祥苑是4.98万元到9万多元，价格不等；揽胜院都是传统的中式墓碑，6.58万元起。”

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。

工作人员说：“1平方米价格在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。现在按平方米出售的已经停售了，就不用问了，现在已经改规格了。”

目前，该区域的墓地已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

非法占用耕地建墓地，按每平方米罚款8元？

《公墓管理暂行办法》明确，建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永久村村民告诉记者，长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆(化名)说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地(15亩)给46.92万。”杨柳庆说。

△长庚生态园奠基仪式(来自吉林长庚生态园有限公司相关宣传文章)

村民许福全(化名)家也有耕地成了墓地。记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证颁发于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

许福全：揽胜苑那部分。

有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

村民贾娜(化名)：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积(已开发的)为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建，一直持续至今，其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

△2017年4月长庚生态园卫星遥感影像现状图(来自中国科学院)

△2026年3月长庚生态园卫星遥感影像现状图(来自中国科学院)

长庚生态园的工作人员告诉记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵园的，还有很大的墓地开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，这是边。这还有一下坡，再一上坡，非常大！2300亩地，你根本看不见边。”

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县自然资源局回复中国之声，该区域此前土地性质是耕地。

相关负责人表示：“34公顷，这个区域范围的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵园，有固定的出让范围，有部分用于农业生产的就不用办土地出让。”

一位知情人士透露，早在2024年，长庚生态园就已被列为重点整治对象。“2024年开始，民政系统自上而下清查整治时，长庚生态园这个项目就被列为重点户了，也就是危险户。比方说有一些包山头，原则上来讲没有实现土地性质的变更，还是集体土地性质，只是进行了土地流转。”

记者查询发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、非法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未取得用地审批手续的情况下，长庚生态园私自占用位于陵园区最北侧的一处宗地建设墓地。处罚结果包括，责令该公司将非法占用的3609平方米土地退还给原集体经济组织；没收该公司非法占用耕地建设的墓穴；对非法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元罚款，共计24552元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，占用永久基本农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚款。

伊通县自然资源局相关科室负责人这样解释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未取得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，现在是准备给它补办相关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核批准的经营性公墓。陵园导览图上，除了已开发在售的墓区外，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况如何？

△2018年12月伊通县政府官网发布的长庚生态园相关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永久村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态旅游项目。有村民说，村屯附近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是旅游。

村民：二三十米吧，墙里墙外。

曾为永久村三组组长的王元起表示：“他们来时说的是建生态园，后来变成墓地了”。

村民杨翠花(化名)也告诉记者：“他说是旅游区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个位置？工作人员表示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，将来有可能会建墓地，也可能会建景。

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时候拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民表示，未开发的这些地块当年也被一次性买断。

村民杨翠花表示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发墓地。土地根本没有流转，所以现在他不敢开发墓地。征地补偿款得一次性给完，剩下的我们就不管了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和改革局的备案信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总建筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花园、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕体验等。而多位村民表示，目前只有墓地，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

鲁大师里5945WX的分数意味着什么

鲁大师的 CPU 分数主要反映多线程算力，同时夹杂一部分单线程与响应类项目。5945WX 依靠 24 核 48 线程，在“CPU 性能”这一项里通常会非常突出。但很多人看到分数后，会直接拿它去和游戏 CPU、甚至笔记本平台做对比，这样很容易产生误读：鲁大师对“重负载渲染、编译、仿真、解码”等工作站场景有一定参考价值，但它和游戏帧率、日常软件交互流畅度之间并不是线性对应关系。

另一个经常被忽略的点是：5945WX 属于 Threadripper PRO 平台，典型搭配是 WRX80 主板以及 8 通道内存（实际装机中不少人会装 4 条或 8 条）。鲁大师的内存子项和综合分，会更明显受到内存频率/时序、通道数量以及容量配置的影响。也就是说，同样是 5945WX，如果只用单条或双条“能亮机就行”的内存配置，跑分可能会比按平台特性正确上多通道的机器低不少。

为什么同样5945WX跑分差异会很大

工作站 CPU 在鲁大师里出现较大差异，很多时候不是所谓“体质玄学”，而是平台与设置带来的限制。常见影响因素大致有几类。

第一是功耗与温度策略。5945WX 满载功耗不低，如果散热器压不住、机箱风道不理想或室温偏高，CPU 会更早触发温度限制，频率下滑后分数自然会掉。

第二是 BIOS 设置与电源管理。一些工作站主板出厂设置相对保守，启用节能策略或对功耗墙设得较紧时，鲁大师的多线程测试会更容易被限制，表现看起来就“不像这颗 CPU 应有的水平”。

第三是内存与 NUMA 相关。Threadripper PRO 属于多 CCD 架构，内存通道数、插法不合理时，延迟与带宽表现会不稳定，综合分也更容易波动。

如果你发现分数明显偏低，建议优先排查这些点：是否启用了高性能电源计划；后台是否在跑虚拟机/渲染任务/杀毒全盘扫描；测试时 CPU 是否长期顶在温度上限附近；内存是否按主板建议插在关键通道、并尽量发挥多通道优势。

与5955WX、5965WX等同平台型号怎么理解差距

不少人的纠结点在于：5945WX 的“性价比是不是一般”，鲁大师分数是不是不如更高型号。按定位来理解会更清楚：核心数越多，多线程项目通常越占便宜；频率更高，单线程项目往往更亮眼。鲁大师里一般也会呈现这种趋势，但差距不只来自 CPU 本体，也和你是否把平台潜力“喂饱”有关。

下面这个对比更贴近日常理解（不写具体分数，避免把不同平台与配置差异误当成绝对值）：

型号	核心/线程	鲁大师CPU分倾向	更适合的关注点
5945WX	24/48	多线程很强，综合分高	渲染/编译/多任务，兼顾成本与性能
5955WX	16/32	单核相对更亮眼，多核略低	交互更重、软件更吃单核时钟的工作流
5965WX	24/48	同核数下通常更强	追求同平台更高上限、预算更宽裕

如果你主要看鲁大师 CPU 分，5945WX 在同代里一般属于“很能打”的那一档；但如果显卡用的是入门卡、内存只上两条，综合分很可能被明显拖累，看起来就不太符合工作站应有的整体表现。

这些误区会让你对跑分产生错误判断

常见误区之一，是用综合分来判断“整机强不强”。鲁大师综合分里显卡权重不低，5945WX 搭配专业卡、游戏卡或亮机卡，综合分会呈现完全不同的结果。多数人选择它是为了 CPU 生产力，而不是为了把综合分刷到最高。

第二个误区，是拿它和主流游戏 CPU 比“谁更值”。5945WX 的优势在多线程并行，而游戏场景更受单核频率、缓存策略、显卡性能与分辨率影响。鲁大师里领先，不代表游戏里一定领先。

第三个误区，是忽略“稳定性”往往比“分数”更重要。5945WX 经常用于长时间满载的工作环境，轻度超频或不当电压可能让分数更好看，但也可能带来渲染中断、编译报错或长负载掉频等问题。跑分可以做一次参考，真正的工作站更要看长时间负载下的频率曲线、温度表现，以及 ECC 内存与整个平台的稳定性。

回到问题本身：5945WX 在鲁大师里的跑分通常很强，属于能把 CPU 分数拉得很高的工作站处理器。但更建议把鲁大师当作一次“快速体检”，重点看是否出现异常偏低，以及是否因为散热、功耗策略或内存配置导致发挥不完整。对这类 CPU 来说，跑出高分并不难，难的是在合适的平台与稳定的散热、供电和内存配置下，把性能长期、稳定地用出来。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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相关介绍

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更新内容

一、修复线索排序混乱

二、优化回顾功能的提示节奏展示

三、解锁“多结局收藏室”

四、新增“跳转最近存档”按钮

五、增强图片内容识别安全机制

六、优化活动公告 / 弹窗展示