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| 分类:软件 / 策略游戏 | 大小:99.0M | 授权:免费软件 |
| 语言:中文 | 更新: | 等级: |
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2025 年,*ST 金科迎来报表层面的惊天大逆转,归母净利润一举扭亏为盈,且净资产由负转正,已满足撤销退市风险警示的核心条件。
此番扭亏并非来自房地产主业的改善,而是受益于债务重组带来的一次性收益。若撇开这笔收益,公司实际亏损规模仍在进一步增长。
公司将经营改善的希望,寄托于向不动产综合运营商的转型之战。未来的看点在于,其布局的城市更新、资管等业务能否保持可持续增长,从而优化收入结构,增强长期盈利能力,这也是公司成功化解千亿债务之后二次振兴的关键。
未来 5 年,在新控股股东的主导下,金科将分重整、重构、重启和重塑等 4 步推进,终极目标是完成企业全面重塑,正式告别 " 黄红云时代 "。
业绩惊天逆转
2025 年,*ST 金科(000656.SZ)营业收入继续大幅下降,但归母净利润在报表上呈现出惊天大逆转,一举实现扭亏为盈,引发市场高度关注。
据年报,公司实现营业收入约 68.84 亿元,同比下降 75.02%,归母净利润约 293.25 亿元,同比大增 191.73%。
2022 年至 2024 年,公司归母净利润连续三年亏损,合计亏损约 620.92 亿元。为何去年短短 1 年内就能迅速扭转亏损的局面?
答案写在非经损益项目表中。去年,公司重整计划执行完毕,确认债务重组损益约 725.96 亿元,计入当期非经损益中,成为扭亏的核心支撑。
不过,若是剔除这一影响,公司实际亏损规模仍在扩大。据 2025 年报,扣非净利润为约 -355.76 亿元,同比下降 25.19%。
完成司法重整,不仅带来账面盈利,更是推动其净资产由负回正。截至去年末,公司净资产为 41.56 亿元,扭转 2024 年 -286.83 亿元的资不抵债状态。
天健会计师事务所对公司出具标准无保留意见《审计报告》,持续经营重大不确定性已经消除,叠加期末净资产规模回正,以及无其他警示情形,已具备摘星脱帽的条件。
目前,公司已向深交所提交撤销退市风险警示和其他风险警示的申请。
经营未企稳
*ST 金科的收入来源,仍然依赖房地产销售及运营。2025 年,该板块实现收入约 65.88 亿元,同比下降 75.68%,占总收入的 95.70%。
分区域来看,西南、华东及华中等 3 大地区收入全线下降。西南地区仍为公司第一大市场,去年收入约 24.49 亿元,占总收入的 35.57%。
当前国内房地产仍处于调整探底阶段,行业全面复苏和回暖尚需时日,公司依赖传统房地产开发实现大幅增长的可能性较低。
在 2025 年成功完成重整后,金科已明确从传统地产开发向不动产综合运营商转型,大力发展商业代建、管理咨询等轻资产业务。
据年报,去年公司新增签约全过程代建项目 45 个,新增管理面积 467 万平方米,预计合同收入超 7.1 亿元,新增签约管理咨询类项目预计合同收入超 2.1 亿元;
金科产商在轻资产项目上拓展,全年签约轻资产项目 14 个,全口径合同金额 3.9 亿元,新增在管商业面积 8.4 万平方米;另外代建项目实现销售额约 8.7 亿元。
公司已实质性收缩传统开发业务,已连续数年未新增土地储备。截至 2025 年末,其土地储备计容建筑面积为 918.73 万平方米,剩余可开发比例仅 39.62%。
公司在去年对业务部门结构的调整也是重头戏,新设资产管理、城市更新、基金管理、数字科技等事业部,将资源向三大赛道集中倾斜,推动向不动产综合运营商的升级。
这种转型升级的战略能否成功,关键在于城市更新、资管业务等新业务板块能否形成可持续性增长动能,带动收入结构优化。
如果说 2025 年是公司的涅槃之年,2026 年则是战略转型的开局之年。2026 年第一季度,公司实现营业收入 2.40 亿元,同比下降 68.14%,归母净利润亏损 4223.98 万元,同比减亏 97.39%。
卸下千亿包袱
*ST 金科并非首家出险的千亿房企,却是第一家主动通过司法重整化解巨额债务的千亿房企。
2023 年 5 月,公司因现金流紧张,未能兑付一笔优先票据本金 3.25 亿美元及相关利息 4452.5 万美元,发生公开违约,成为启动司法重整的导火索。
当月公司即提出向法院主动申请重整及预重整的设想。次年 2 月,正式向法院申请重整,不久被重庆第五中院裁定受理。
作为曾跻身行业前 20 强、从西南走向全国的千亿房企,公司存量项目与土地资源等优势吸引多家意向重整投资人参与,包括中金资本联合体、长城国富置业及招商平安资管等。
2024 年 11 月,上海品器资管和北京天骄绿苑联合体被确认为重整投资人。其后,又引入长城资产、四川发展证券基金等产业投资方,并与 20 多家财务投资人签约,合计注资 26.28 亿元。
此次重整涉及 *ST 金科及重庆金科的债务规模达 1470 亿元,债权人超 8400 家。公司以现金 + 股票 + 信托收益权的综合方案,实现对巨额债务的清偿工作。
其中,重整的重要看点就是资本公积转增股本,引入战略投资者和抵偿债务。
重整完成后,上海品器联合体指定其实际控制的京渝星筑、京渝星璨两家企业合计持有公司总股本的 9.34%,为公司第一大股东,原实控人黄红云及其一致行动人持股比例降至约 7.28%。
至此,公司控股股东由金科控股变更为京渝星筑、京渝星璨,实控人由黄红云变为无实控人。*ST 金科的黄红云时代正式落幕。
“吞吞吐吐”原本是说话不干脆、含糊其辞。但在网络语境里,它常被用来做双关:一方面仍然可以指表达犹豫;另一方面在成人隐喻中,可能被借来影射口部动作、吞咽等带性意味的行为。正因为可进可退,一些人会用它“擦边”表达——懂的人会意,不懂的人也能被敷衍成“我只是说话吞吞吐吐”。
实际搜索里,很多人是被某句话触发了疑惑,比如“你别吞吞吐吐”“吞吞吐吐的像在……”,后半句被省略或用表情符号替代,导致读者不确定到底在暗示什么。这种情况下,回到上下文看对话主题(恋爱暧昧、身体话题、成人内容、纯玩梗群聊)往往就能迅速定位含义。
“肉棒”在中文里最常见的用法是成人语境下对男性生殖器的粗俗称呼,属于非常直白的性暗示词汇,常出现在色情内容、低俗玩笑、辱骂或挑衅里。它不是医学或健康讨论的规范用语,在公共场合或正式平台使用,既容易引发反感,也可能触发审核,甚至构成骚扰。
有些人会把“肉棒”解释成食物(比如肉肠、热狗一类的拟形叫法),但如果没有明确餐饮语境(菜单、烹饪、购买等),这种“食物解释”往往更像玩梗式的掩饰。还有人把它当成“健身器材/道具”的中性词,这同样不符合真实使用习惯;即便是在指代成人用品,它也依然属于低俗表达,并不等于可以在公开场合随意讨论的中性名词。
“吞吞吐吐 肉棒”这种组合,通常是把“吞吞吐吐”强行往成人隐喻上牵引,常见于三类场景:
1)黄段子或挑逗:用于调情、暗示性行为,或在群聊里起哄;
2)辱骂与羞辱:把性器官词当作攻击手段,带明显冒犯;
3)二次创作与“擦边”:用隐晦表达规避平台敏感词,营造“你懂的”效果。
判断意图时,可以抓几个关键点:是否在针对你个人、是否持续输出性暗示、是否在你表达不适后仍继续。如果对方持续把性化语言指向某个人,往往已经接近网络性骚扰;如果只是朋友间的低俗梗,也要看双方是否都接受、场合是否合适。
| 线索 | 更像玩笑/玩梗 | 更像骚扰/冒犯 |
|---|---|---|
| 关系边界 | 熟人、彼此长期互开玩笑 | 陌生人/半熟人、单向输出 |
| 频率与指向 | 偶发、无明确针对 | 反复、点名你或对你身体评价 |
| 你表达不适后 | 立刻停止并道歉 | 继续、嘲讽或加码 |
如果你只是想“看懂意思”,更稳妥的思路是:先按成人隐喻去理解,再决定要不要回应。很多误会来自“假装听不懂”或“以为只是口头禅”,结果对方越说越过界。
具体应对可以按情境来:
• 公共平台看到:不建议跟帖对骂,容易被带节奏;直接举报低俗/骚扰内容,或拉黑屏蔽更省事。
• 私聊被冒犯:用一句话立边界往往比解释有效,比如“这种话我不接受,别再说”。对方继续就截图留证、拉黑。
• 熟人群聊玩梗:如果你不舒服,可以轻但清晰地打断:“换个话题,这个太低俗了。”愿意尊重你的人会收敛。
• 担心误伤:如果对方像是在复读梗、未必清楚含义,可以反问确认:“你这是性暗示吗?如果是我不接受。”把模糊说清楚,往往能立刻止损。
这类词容易引发争议,核心在于它们常把“性”当作取乐或攻击工具。很多人的反感并不是“保守”,而是不愿被迫卷入低俗语境。对未成年人来说,这类表达更可能造成困惑与不适;对成年人来说,也可能触发过往经历,或带来被物化、被冒犯的感受。平台层面通常也会把“肉棒”等词归为低俗敏感词,轻则限流删评,重则封禁,因此在公开内容里刻意使用并不划算。
语言的边界不在于“我觉得好笑”,而在于“对方是否同意、场合是否合适”。把这一点想清楚,很多尴尬和冲突都能提前避免。
Q:有人说“我只是开玩笑”,就必须接受吗?
A:不必。玩笑的前提是对方也觉得好笑;你明确表示不接受后还继续,就不再是玩笑。
Q:把它理解成食物是不是更安全?
A:除非明确处在餐饮语境,否则多半仍是性暗示梗;硬装成食物,有时反而会让对方借机继续带节奏。
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