雨润食{品加}工厂被强拆6年，1.5亿补偿款至今仅解决500万；商丘梁园区住建局：在想(办法),儿玉菜菜子种子在哪里买？正品选购与价格参考

“雨润集团在商丘的肉类加工厂已经被强拆6年。2022年，集团在债务重整前，与商丘市有关部门确认了1.5亿元拆迁补偿款，可至今仅收到500万元。”日前，雨润控股集团有限公司一朱姓相关负责人向华商报大风新闻反映。

投资建厂——

2008年以2000万元收购当地企业建厂

10年后因城棚改项目被强拆

2008年7月9日，河南省商丘市国资委为吸引江苏雨润食品产业集团有限公司（简称雨润集团）的关联企业到商丘市投资发展肉类产业，双方签订了《战略合作协议》。

《协议》中，雨润集团承诺，在关联企业收购项目或投资机会实施后，将在商丘市实现百万头/年以上的屠宰产能，提升地方食品加工技术和工艺，促进安全食品的发展。

7月10日，商丘市政府与雨润集团签订《战略重组协议书》，以2000万元的金额转让商丘市福源食品有限公司（天眼查显示，系商丘市经贸委下属企业）生产区内的全部生产经营性用地，约203亩；厂房、地上建筑物、构筑物和其他地上附着物；机械设备、供电供水等设备设施等。

雨润集团相关负责人朱某说，重组协议签订后，集团投入巨资对厂房进行技改升级等。2010年11月，商丘天晖肉类加工有限公司（简称天晖肉类加工公司）正式投产。

2018年3月，商丘市梁园区政府作出《征收决定》，称因侯庄社区棚户区改造，征收天晖肉类加工公司的办公楼约2925.8平方米。

“2019年6月，双方没有达成搬迁协议也未支付补偿款的情况下，梁园区政府对厂区进行了强拆。”朱某说。

图为强拆画面

2021年4月22日，梁园区政府《公告》显示，天晖肉类加工公司在梁园区侯庄社区棚户区项目范围内的房屋已经被实施征收。

赔偿争议——

梁园区政府评估后决定赔偿拆迁费394万元

起诉后法院认定评估程序不合法

2021年4月，梁园区政府出具的《房屋征收补偿决定书》显示，征收决定规定的签约期限已过，天晖肉类加工公司未能与房屋征收部门达成补偿协议。

为确保梁园区侯庄社区棚户区改造项目的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)有关规定，决定给予该公司货币补偿。按照拆迁方案和第三方评估有限公司评估，认定天晖肉类加工公司被征收房屋评估价值为362.7万余元，一次搬迁2万余元，装修补偿29.2万余元，附属物补偿款1500元，共计394万余元，由房屋征收部门予以支付。

天晖肉类加工公司向商丘市政府申请行政复议。同年6月18日，商丘市政府作出《行政复议决定书》，维持梁园区政府作出的《房屋征收补偿决定书》。

2021年7月8日，天晖肉类加工公司将梁园区政府诉至商丘市中院。法院认为，梁园区政府作出《房屋征收补偿决定书》前，已依法作出房屋征收决定，故房屋征收补偿决定依据的前提条件合法，但评估程序不合法。

商丘市中院判决：撤销梁园区政府2021年4月作出的《房屋征收补偿决定书》；撤销商丘市政府2021年6月作出的《行政复议决定书》。

补偿难结——

签27份《补偿协议》，补偿金共计1.5亿元

雨润集团：截至2026年2月，仅收到500万补偿款

朱某解释道，天晖肉类加工公司主要分两次拆除，第一次是部分厂房，第二次涉及厂区所有办公楼、冷库等，“第一次行政诉讼后，法院撤销了梁园区政府的征收补偿决定。随后，我们就整个厂区的拆迁问题，进行了整体谈判。”

2022年1月19日，梁园区市政建设局、天晖肉类加工公司、梁园区长征街道办事处三方签订了27份《房屋征收安置补偿协议》，总补偿金达1.5亿元。

《协议》显示，梁园区大棚户区改造是省、市重点建设项目。梁园区市政建设局将对天晖肉类加工公司在梁园区大棚户区改造范围内的房屋依法征收，具体动迁、即结算签约等，由长征街道办与天晖肉类加工公司协商。

图为业务委托书

“厂区拆迁后，政府财政解决了人员安置费、物资设备搬迁费等开支，但1.5亿元的补偿款始终未解决。”朱某说，2023年1月，长征街道办大棚改指挥部转账200万元征收补偿款；2025年1月，转账100万元征收补偿款；2026年2月14日，转账200万元，“至今，我们仅收到500万元补偿款。”

难以破局——

“雨润正在债务重整，压力巨大”

梁园区政府：未列入债务系统

公开资料显示，雨润集团是中国肉制品龙头企业。2015年以来，雨润集团接连遭受金融债务违约、诉讼仲裁、资产查封冻结等打击，企业发展陷入困境。2020年至2022年，雨润集团在江苏省政府的支持下，开启了债务重整，对逾800亿元的债务本金及利息全覆盖。

2023年底，雨润集团向梁园区政府发函，希望有关部门归还补偿款，帮助企业度过困难时期。

雨润集团向梁园区政府发函，希望有关部门归还补偿款

2025年1月，梁园区住建局、长征街道办《复函》表示，已与区财政局、长征街道保持密切衔接、沟通，为征收补偿款的解决想办法、争资金，在梁园区资金极其紧张的情况下，逐年兑现。天晖肉类加工公司征收补偿款已纳入全口径地方政府债务平台。希望雨润集团在解决天晖肉类加工公司征收补偿款方面拿出更多的解决办法。

“企业重整后，百废待兴，存在诸多经营困难。”朱某说，近年来，企业困境虽有所改善，但供应商的货款、员工的工资等，仍亟待资金解决。追回拖欠的欠款，对企业很重要，“我们不仅需要保岗位，避免裁员，还要为企业脱困、发展努力。”

2025年10月，雨润集团再次向梁园区政府发函，希望沟通明确的还款计划，未获回复。朱某说，他们曾多次找到梁园区政府相关负责人，寻求解决征地补偿款问题。

2025年10月，雨润集团再次向梁园区政府发函

梁园区政府一相关负责人对雨润集团一负责人说，梁园区有关部门对天晖肉类加工公司有欠款一事，没有异议，具体金额官方都有数目，“因为数额比较大，这边希望给一部分，这也不为过。”前段时间，系区政府询问，他才了解到具体情况，“区里已经纳入债务了，但在审核过程中，因不符合有关的款项，故没有列入债务系统。”

如何解决？——

区政府曾提出城市更新、拿地投资等方案

有负责人称今年年底会全部解决

关于征收补偿金的解决方案，区政府相关负责人说，“区里（财政）现在相当困难，如果经济景气，有关部门卖地后，不说都给你，给个3000万、5000万，或者一部分，都没问题。如今，市场不景气。”

该负责人说，他们也在申请城市更新项目，城市更新方案形成后，正在走相关程序，“大的城市更新，已经对接过银行了，实施的可能性应该很大，但我不能给你们说得很绝对。”

“第三条路就是卖地。”该负责人说，雨润集团是否需要地，或其认识的企业有用地需求，用企业交的土地出让金来解决补偿款问题。届时，他给区委、区政府主要负责人汇报，争取处理此事。

“区里在破解这件事，城市更新也有部门在牵头做这件事。另一个就是，看有没有合适的开发企业愿意投资，或者用门面房、商业资产等，以合理价格进行冲抵。”相关负责人说。

雨润集团相关负责人与梁园区政府另一负责人的沟通记录显示，该负责人说，债务在2026年年底前会全部解决，很快会全额结算，“不要纠结数额，无非先多后少，或先少后多。”

梁园区住建局：

剩余金额1.4亿多，在想办法解决

朱某表示，雨润集团也想在商丘市继续投资，但暂时没有拿地投资的能力，且现金流非常紧张。此前，梁园区政府表示会进行城市更新等方案，但至今均无进展。雨润集团派代表就征收补偿金的问题，已多次前往商丘市寻求解决，但没有结果，“哪怕有个明确的还款计划，可钱款追回太难了。”

2月27日，华商报大风新闻记者多次尝试联系长征街道办事处负责人，均无果。

同日，记者联系到梁园区住建局一负责人，对方表示，拆迁事宜由长征街道办事处与雨润集团对接，剩余金额为1.4亿多元，“这件事领导们都很关注，一直在协调这件事，我们也一直在想办法解决。”

梁园区财政局一负责人说：“当年拆迁的时候，并没有说必须给拆迁项目准备账户。”年前，他们刚给雨润集团解决了200万元，“有没有具体还款方案，需要联系长征街道办事处，办事处是直接向上级领导汇报。”

梁园区政府一相关负责人表示，有关部门正在与该企业对接，应该已经有还款计划了，“拆迁给人家钱没啥说的，但可能不属于化债系统。”

近日，朱某告诉华商报大风新闻记者，他们很希望与梁园区相关部门沟通还款计划的事宜，但始终未得到正面、有效回应。

华商报大风新闻记者 张鹏康 编辑 赵瑞利

（如有爆料，请拨打华商报大风新闻热线029-8888 0000）

第一类是大型电商平台上的品牌种子店、旗舰店或农资专营店。这类店铺通常会展示包装正反面，并标注发芽率或执行标准、适播期等关键信息，售后也相对规范。需要注意的是，同平台也可能混杂大量“散装分装”或“自封袋小包装”，下单前要仔细甄别。

第二类是本地农资店或种业门店。优势在于可以当面查看包装，顺便问清楚更适合本地的栽培季节、病害风险等。如果你在北方大棚或南方露地，门店往往更熟悉当地的栽培窗口。不足之处是品种更新未必及时，个别门店也可能把“通用儿玉小西瓜”按“菜菜子”来卖，容易造成误买。

第三类是农场或种植户之间的“余种转让”、社群代购等渠道。这类风险最高：保存条件、年份、是否混杂都很难追溯。儿玉系西瓜对品种纯度比较敏感，一旦混杂，果形、糖度和成熟期可能出现明显不统一，后期整茬管理会被拉扯得很难受。

一个实用判断是：如果页面或包装上只写“儿玉菜菜子/小西瓜种子”，却没有公司信息、产地、净含量、批号或生产日期，多半是分装或来源不明的产品，建议谨慎下单。

另外，“儿玉菜菜子”的命名在流通环节比较混乱，同名未必同品。中文搜索里它常被当成固定品种名，但实际可能出现三种情况：一是确有明确育种单位，或由进口/代理公司推出的儿玉系小西瓜品种；二是商家把“菜菜子”当作更好记的商品名，实际对应的是其他儿玉系或小果型西瓜；三是直接把“儿玉”当作小西瓜统称，凡是小果红瓤都套用。

因此选购时别只盯名字，更要对照“特征描述是否一致”。比较关键的描述包括：果重区间（常见约1–2kg）、果皮花纹类型、瓤色（红/黄）、成熟期（早、中、晚熟），以及是否标注抗病性方向（如枯萎病、炭疽等通常是倾向性描述，并非绝对）。描述越细、前后越一致，越可能是相对稳定的商品化种子。

挑选时先看“硬信息”。例如包装是否原封（热封袋、铝箔袋等）、是否有批号和日期、净含量与粒数标注是否清楚、是否注明执行标准或相关合规信息、储存条件说明是否完整。西瓜种子对温湿度较敏感，正规包装通常会提示避光、干燥、低温保存。

再看店铺信息：是否明确“不可食用、仅供播种”等属性，是否提供发芽率信息和售后规则（比如发芽不达标如何处理）。当然，发芽表现也会受到温度、基质、消毒等因素影响，不能把失败完全归咎于种子本身；但连基本售后都不愿写清楚的商家，往往也不太愿意为质量负责。

常见的踩坑点主要有三类：第一，只看“进口”“原装”等字样，但缺少可核对的包装信息时，这些词参考价值很有限；第二，单纯追求“散装便宜”，散装常伴随年份不明、受潮或混杂，后期损耗往往会把省下的钱吃掉；第三，把“发芽率高”当成唯一指标。小西瓜真正影响收益的，往往是整齐度、坐果稳定性、抗逆性和成熟一致性，尤其是大棚或小规模精细化种植，更怕“同批不同熟”。

价格方面，零售端差价通常来自三点：包装规格（粒数）、来源与品牌溢价、是否原封小包装或二次分装。一般来说，原封品牌包装的单粒成本更稳定，也更容易追溯；分装看似便宜，但潜在风险也应当折算进成本。

为了便于对比，可参考以下区间（实际价格会随季节、活动和地区波动）：

类型	常见包装形态	单粒价格大致区间（人民币）	风险点
品牌原封小包装	铝箔/复合袋，标识齐全	0.8–3元/粒	价格更高，但更可追溯
专营店正规分装	自封袋+完整标签/批次说明	0.4–1.2元/粒	依赖店家分装规范与储存条件
无标散装/混卖	简易袋或仅写品名	0.1–0.5元/粒	年份不明、混杂与受潮概率高

判断“合理”不必一味追最低价：如果只是阳台或小菜园试种，少量分装也未必不行，但尽量选标识齐全、评价里能看到“出苗整齐、果型一致”等反馈的店铺；如果是棚内或成规模种植，更建议直接选择原封或可追溯的正规包装，把品种稳定性放在第一位。

下单前后还有几个细节，能明显降低翻车概率。下单前先确认适播季节与你的栽培方式匹配：露地春播和大棚早春的温度条件差异很大，出苗温度不达标容易拖苗、烂籽，进而误判“是假种”。另外也可以留意是否需要嫁接，以及对砧木兼容性有没有提示；有些种植者通过嫁接提升抗性，但品种与砧木不合适也会影响长势。

收到种子后，先检查包装密封是否完好，有没有受潮结块或霉点；若为分装，尽快转入密封干燥环境保存，避免反复开合导致受潮。需要验证质量时，不建议在低温窗台做“发芽测试”，温度不够会让好种子也表现很差；在合适温度条件下做小量试播，结果更接近真实水平。

儿玉菜菜子种子买对了，后续管理才更有意义。把渠道、命名、包装信息和价格逻辑理清楚，即使面对搜索信息繁杂的情况，也更容易选到来源更可靠、表现更稳定的那一款。

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相关介绍

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更新内容

一、修复夜间模式下显示异常问题

二、修复语音与字幕不同步问题

三、弹窗样式全面更新

四、修复文件上传失败的问题

五、新增一键登录功能

六、新增AI语音引导提示（可选）