“保安喷辣椒水赶人”(后续)：深圳一售楼<处从>抢购到{冷清},宝宝把腿开大点就不疼了视频：宝宝不适瞬间缓解现场记录

4月14日13时30分，龙华区幸福城臻园项目售楼处（央广网见习记者郭媛 摄）

央广网深圳4月14日消息（记者 孔明 见习记者 郭媛）4月13日，深圳市龙华区幸福城臻园项目3栋住宅开盘现场发生秩序混乱，一名保安在维持秩序时私自使用辣椒水，引发广泛关注。4月14日，记者赶赴现场时发现，从售楼处工作人员、驻场保安及一位现场看房者等多方口中，还原了事发经过及现场最新状况。

现场直击：售楼处冷清，一楼有两名保安分散值守

龙华区幸福城臻园项目售楼处一楼入口（央广网见习记者郭媛 摄）

14日13时30分许，记者来到位于龙华区建设路与人民路交汇处的幸福城臻园售楼处。与昨日网络视频的推挤混乱场景截然不同，今天这里异常冷清。

记者注意到，一楼直通营销中心的入口处只有两名保安值守，但两人位置并不集中：一名保安守在通往二楼售楼处的入口处，另一名则站在入口左侧稍远的位置。二楼售楼处内部未见保安人员。现场未见特殊装备或安检升级。

进入二楼售楼处，内部有十余名工作人员正常在岗，但前来咨询的看房者寥寥无几。

售楼处工作人员、保安回应：涉事保安是临时请来的

记者现场采访了一位售楼处工作人员。她承认昨天确实发生了秩序混乱事件，但强调：“那个保安不是我们公司的，是临时请来的兼职保安。”

这位工作人员向记者还原了事发经过：由于排队人数太多，现场既有普通市民，也有中介机构人员。不少市民凌晨两三点就开始排队，但现场发现有中介插队，推挤排队人员，随后出现了起哄、挤压、推搡的情况。

“现场很混乱，那些外来的保安就开始采取稍微极端的一些行动。”她所说的“极端行动”，正是指涉事保安私自使用辣椒水。至于辣椒水从何而来，她表示并不知情。

此外，楼下一名身着制服、正在值守的保安告诉记者，事发当天他在二楼维持秩序，涉事者当时在楼下，并非他们公司的保安。据他介绍，现场共有两支安保力量：一支是楼盘自有的保安，另一支是临时外聘的兼职保安，而使用辣椒水的属于后者。

看房者：幸亏昨天没来，不然可能受伤

记者在现场遇到一位前来咨询的市民。她告诉记者，原本昨天计划来排队，后因故未能成行。今天到售楼处想看看是否还能买到小户型，得知已全部售罄，只能看看大一点的了。她坦言，很看好这里的地理位置，所以想继续了解。

谈及昨天的混乱事件，她才从网上得知现场有人使用了辣椒水。“幸亏昨天没来，不然可能就受伤了。”她说。

她对开发商的管理提出质疑：“这么多人排队，现场安保怎么安排的？出了事谁来负责？”

她坦言，原本很看好这里的房子，但经过这件事，对开发商的合规管理能力有些担忧。“后续还有很多事情需要跟开发商沟通对接，不知道他们能不能安排妥当，有点想放弃了。”

为何火爆？降价力度大，一路之隔价差明显，小户型已全部售罄

对于为何会出现排队抢购，这位售楼处工作人员向记者解释：因为这一栋楼盘价格很有竞争力，特别是小户型非常受欢迎。

“对面的楼盘均价要比这边高很多。”她说，昨天开盘的3栋住宅中，80平方米以下的小户型尤其抢手，“排队的基本都是想买小户型的，好多人没有排到”。

记者多方核实了解到，该楼盘此番加推价格较首期大幅下调，与周边二手房相比也便宜不少，价差因素吸引了大批刚需看房者。她向记者透露：目前小户型已经全部售罄，所以今天来看楼盘的人少了很多。

官方回应：涉事保安已被行拘，龙华区展开专项整治

记者注意到，事件发生后，开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司于4月13日发布致歉信。信中承认，开盘现场人气超出预期，导致秩序出现短暂混乱。关于涉事保安使用辣椒水一事，信中称该保安为“兼职保安”，系“未经允许和授权私自携带并使用”，工作人员发现后已第一时间介入处理，开发商表示“对该行为不姑息不原谅并且保留追求责任的权利”。

龙华区联合调查组4月13日针对此事的通报显示：涉事保安杨某某在未经允许和授权的情况下，私自携带并使用辣椒水，目前已被公安机关依法行政拘留。龙华区住建、市监、公安等部门已约谈开发商，责令整改，并对项目价格备案情况展开调查。

同时，龙华区即日起全面开展房地产销售行为专项整治，全力维护群众利益及公共秩序。

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深圳一楼盘遭哄抢保安向人群喷辣椒水 开发商致歉

龙华区幸福城臻园项目3栋住宅楼今日开盘销售，现场排队人数较多，期间出现保安对人群喷洒辣椒水，场面一度陷入混乱，引发关注。

开发商紧急致歉称，本次开盘期间现场人气超出预期，导致现场秩序出现短暂的混乱，现场一名兼职保安在维护秩序过程中，未经允许和授权私自携带辣椒水并使用，给部分客户及中介朋友造成了不适。

保安人员对人群喷洒辣椒水，开盘现场陷入混乱

有一位自称房产中介的网友发帖吐槽：“熬夜排队给客户买房，开发商一方竟然在现场喷辣椒水。”该网友表示，不少人都是冲着两房的户型去的，但两房只有七十多套，现场有许多中介帮客户通宵排队抢房。

保安向人群喷辣椒水

现场视频可以看到，现场人数较多，一位身穿保安制服的工作人员向人群喷洒喷雾，人们开始捂住口鼻，有人员翻越围挡和踩踏绿化，现场一度陷入混乱。

现场一片混乱

记者注意到，2026年4月12日，开发商发布声明称，深圳市鸿耀泰实业有限公司开发的幸福城臻园项目3栋住宅楼，定于2026年4月13日开盘销售，销售方式为“先到先得、取号选房”。近期，公司接到客户反映，市场上有个别中介私下宣称“交锁房费可提前锁定房源”。该行为未获公司授权，与公司无关，且严重扰乱市场秩序。本项目不存在任何“锁房费”、“诚意金”、“更名费”等提前收费行为。所有房源均按开盘当日先到先得方式公开销售。

深圳市房地产信息平台显示，幸福城臻园位于龙华区龙华街道，开发商为深圳市鸿耀泰实业有限公司。据了解，幸福城臻园3栋住宅楼于2026年4月8日取得预售证，此次开盘的3栋包括建面65㎡、82㎡和89㎡的户型产品，开盘现场销售价格比备案价降了不少，以建筑面积65㎡为例，备案总价约为290万元，折后总价为250万左右。

幸福城臻园新房中两房的户型比较稀缺，一共只有72套

一位房产中介向奥一新闻记者表示，这次幸福城臻园新房中两房的户型比较稀缺，一共只有72套，对面小区二手房5万单价，新盘只要3万多还带装修，很多人预算不高就选这里，压力小一些。他昨晚10点多就到现场，和同事分别轮流上半夜和下半夜排队，今天上午9点多开始有保安人员突然向人群喷洒辣椒水近半个小时。

该房产中介进一步说道：“一开始开发商说先到先得，很多人连夜排队，我们有客户的就会自愿代排队，帮助客户抢到优先选房的权利，早上进场时开发商说改为摇号，而且还喷辣椒水，排了一晚上白费不说，还被如此对待，的确不能理解。”

开发商致歉：兼职保安私自携带辣椒水并使用，主动接受大家监督

针对喷洒辣椒水和现场混乱的情况，4月13日中午，开发商紧急发布《致歉信》。

深圳市鸿耀泰实业有限公司称，本次开盘期间现场人气超出预期，导致现场秩序出现短暂的混乱，影响了大家的购房体验，深表愧疚。此外，现场一名兼职保安在维护秩序过程中，未经允许和授权私自携带辣椒水并使用，给部分客户及中介朋友造成了不适。工作人员发现后已第一时间介入处理，公司对该行为不姑息不原谅并且保留追究责任的权利！

开发商还表示，针对以上问题，已立即采取整改措施：一是严肃处理涉事人员，妥善做好致歉及相关善后工作；二是优化现场流程，增补工作人员，完善保障措施，加强全员培训；三是建立沟通渠道，主动接受大家监督，杜绝此类问题再次发生。

还有一种常见场景发生在换尿布、清洁会阴时：宝宝突然大哭。腿被抬高、髋部被迫屈曲时，如果本身就腹胀或肛周皮肤受刺激，不适感会被放大；把腿调整到更自然、放松的外展位置后，刺激减轻，哭闹就可能缓和。需要强调的是，“开大点”应该顺着宝宝的自然活动范围轻柔调整，而不是追求角度越大越好。

家长可以先从日常原因排查，很多都能对应到视频里那种“动作一做就缓解”的表现：

可能原因	常见伴随表现	家长可先做的观察/处理
肠胀气/肠绞痛	傍晚或夜间更明显，蜷腿、放屁后好转	轻柔腹部顺时针按摩、拍嗝、尝试“青蛙腿”放松
便意/便秘初期	使劲、脸涨红、肛周发红	按月龄调整液体摄入；必要时就医评估是否便秘
尿布过紧或摩擦	大腿根红印，更换尿布时哭闹加重	调整尺码与松紧，尽量减少香精湿巾刺激
会阴/肛周皮肤问题	红疹、破皮，触碰更痛	温水清洁、充分晾干，使用医生建议的护臀措施
姿势压迫/髋部紧张	被抱姿势改变后明显好转	换成更放松的抱姿，避免长时间保持同一姿势

如果宝宝除了当下哭闹外，精神状态和吃奶总体正常，而且调整姿势、排气后能缓解，多数属于功能性不适或护理因素叠加，一般不必立刻联想到“骨头出了问题”。

模仿这类视频时，最容易出问题的是“用力过度”。把宝宝的腿硬往两边掰，可能会拉扯软组织，反而加重哭闹。更安全的做法是：让宝宝仰卧或半躺，家长托住大腿外侧和膝部附近，像“青蛙腿”一样轻轻向外放松到宝宝能接受的位置，停几秒观察呼吸和表情，再恢复自然姿势。过程中一旦出现明显抗拒、腿发僵、哭得更厉害，就立刻停止。

同时别忽略环境和护理细节：尿布是否勒得太紧、衣物是否束缚、室温是否过热、刚喂完是否需要拍嗝。很多“开腿就不疼”的瞬间效果，往往是刺激减少后的综合结果。

这类视频对比强烈，容易把“缓解”当成“诊断”，需要特别避开几个误区：第一，不要把“开腿能缓解”直接等同于“髋关节有问题”。髋关节发育异常通常不会靠一次姿势改变就立刻不疼，更多依靠体检筛查（如髋部外展受限、皮纹不对称、弹响等）和影像评估判断。第二，不要反复用力拉开腿试图“矫正”，既缺乏依据，也可能伤到关节和韧带。第三，别忽视真正的疼痛信号，比如持续高声尖叫、拒奶、嗜睡、反复呕吐等，把一切都归因于“胀气”。

如果出现以下任一情况，建议尽快就医，不要继续反复摆姿势：哭闹持续无法安抚超过 1 小时且越来越重；发热、精神差、明显嗜睡；喷射状呕吐或呕吐物呈胆汁样绿色；腹部明显胀硬、触碰强烈抗拒；便血或黑便；尿量明显减少，或哭闹与排尿强相关且疑似尿路不适；大腿根或髋部活动明显受限、单侧不敢动，或触碰即剧痛（尤其在跌落、扭伤之后）。这些更像需要医生判断的急性问题，而不是单纯姿势不舒服。

“宝宝把腿开大点就不疼了”的视频能带来一个实用提醒：婴幼儿的不适确实常与姿势、腹胀、尿布摩擦有关，先把刺激降下来、让身体放松，往往能有所改善。但缓解不等于原因已明。在安全范围内轻柔尝试可以，一旦出现警示信号就别拖。

FAQ：

开腿会不会影响髋关节发育？轻柔、顺着宝宝自然外展范围的放松动作一般不会；重点是避免用力掰、追求大角度。

只要开腿就好，是不是就是胀气？可能性确实大，但也可能是尿布勒、会阴刺激、便意等原因。最好结合发生的时间点和伴随表现一起判断。

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