吉林伊通35座超200万元双层豪华“祠堂墓”已停售，当地民政局：{将全}(部改)造为骨灰格位，已改造一座，<免费>存放骨灰,品茶汇app官方入口

极目新闻记者 王柳钦

近日，有媒体曝光吉林省四平市伊通县长庚生态园内存在35座独门独户，上下两层，单套面积超30平方米，售价200万元左右的“祠堂墓”，引发热议。

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地（总台中国之声记者管昕摄）

据央广网报道，长庚生态园号称占地2300亩，不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。在锦绣苑北侧，并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对‌金色的兽头门环。工作人员表示，这些墓地是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态。正在施工的工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

4月27日，极目新闻记者致电吉林省长庚生态陵园，一名工作人员表示，陵园仍有墓地在售，价格从一万元到数万元不等，面积均为0.8平方米，满足国家要求，如要购买还需要提供火化证等证明，至于售价200余万元的“祠堂墓”，目前已经没有在售了，具体情况她并不清楚。

四平市民政局一名工作人员告诉极目新闻记者，民政局已经对长庚生态园的超规格墓地实施了封存管理，禁止对外销售，对已建成的墓地要求限期整改，同时为避免拆除浪费，陵园计划将35座违规墓地改造为骨灰格位，目前已完成1座墓地的改建，对外免费存放骨灰。

此前报道

吉林伊通现售价200万豪华“住宅式”墓地，独门独户，上下两层

央广网北京4月27日消息（总台中国之声记者管昕）据中央广播电视总台中国之声报道，“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，公开销售墓地的营销卖点。

该公墓与附近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对外宣称要开发生态旅游项目，时隔近8年，却只见墓地，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。为何生态园会变成了营利性墓地？

长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，上下两层

长庚生态园距离长春市不到一小时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永久村大成号屯。长庚生态园接待人员告诉记者，公墓有5处墓区在售，价格在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，是吉林长春周边最大的一家陵园。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起；吉祥苑是4.98万元到9万多元，价格不等；揽胜院都是传统的中式墓碑，6.58万元起。”

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对‌金色的兽头门环。

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，现在是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地（总台中国之声记者管昕摄）

记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。

工作人员说：“1平方米价格在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。现在按平方米出售的已经停售了，就不用问了，现在已经改规格了。”

目前，该区域的墓地已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条规定，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

非法占用耕地建墓地，按每平方米罚款8元？

《公墓管理暂行办法》明确，建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永久村村民告诉记者，长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆（化名）说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万。”杨柳庆说。

长庚生态园奠基仪式(来自吉林长庚生态园有限公司相关宣传文章）

村民许福全（化名）家也有耕地成了墓地。记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证颁发于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

许福全：揽胜苑那部分。

有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

村民贾娜（化名）：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建，一直持续至今，其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像现状图（来自中国科学院）

2026年3月长庚生态园卫星遥感影像现状图（来自中国科学院）

长庚生态园的工作人员告诉记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵园的，还有很大的墓地开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，这是边。这还有一下坡，再一上坡，非常大！2300亩地，你根本看不见边。”

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县自然资源局回复中国之声，该区域此前土地性质是耕地。

相关负责人表示：“34公顷，这个区域范围的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵园，有固定的出让范围，有部分用于农业生产的就不用办土地出让。”

一位知情人士透露，早在2024年，长庚生态园就已被列为重点整治对象。“2024年开始，民政系统自上而下清查整治时，长庚生态园这个项目就被列为重点户了，也就是危险户。比方说有一些包山头，原则上来讲没有实现土地性质的变更，还是集体土地性质，只是进行了土地流转。”

记者查询发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、非法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未取得用地审批手续的情况下，长庚生态园私自占用位于陵园区最北侧的一处宗地建设墓地。处罚结果包括，责令该公司将非法占用的3609平方米土地退还给原集体经济组织；没收该公司非法占用耕地建设的墓穴；对非法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元罚款，共计24552元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，占用永久基本农田以外的耕地处每平方米800元以上1000元以下罚款。

伊通县自然资源局相关科室负责人这样解释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未取得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，现在是准备给它补办相关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核批准的经营性公墓。陵园导览图上，除了已开发在售的墓区外，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况如何？

2018年12月伊通县政府官网发布的长庚生态园相关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永久村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态旅游项目。有村民说，村屯附近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是旅游。

村民：二三十米吧，墙里墙外。

曾为永久村三组组长的王元起表示：“他们来时说的是建生态园，后来变成墓地了”。

村民杨翠花（化名）也告诉记者：“他说是旅游区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个位置？工作人员表示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，将来有可能会建墓地，也可能会建景。

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时候拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民表示，未开发的这些地块当年也被一次性买断。

村民杨翠花表示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发墓地。土地根本没有流转，所以现在他不敢开发墓地。征地补偿款得一次性给完，剩下的我们就不管了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和改革局的备案信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总建筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花园、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕体验等。而多位村民表示，目前只有墓地，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

很多人会把“能下载到”当成“就是官方”，但现实里同名应用、仿冒图标、套壳页面并不少见。尤其当你是从搜索结果、网盘、二维码、第三方“下载站”进入时，即使页面写着“官方”，也不代表渠道可靠。判断入口是否靠谱，重点看：安装后能否持续正常更新、是否出现异常权限索取、是否被引导去安装“管理器/加速器”等额外组件。

不同系统对“入口”的体验也不一样。iOS 相对集中：如果能在系统的应用分发体系里完成下载，风险会低很多。麻烦往往出在“搜不到”“地区不可用”“提示下架”等情况，用户这时容易转向不明来源安装包，反而把风险放大。

安卓的入口更分散：除了系统应用市场，还可能来自厂商应用商店、聚合页或活动落地页。安卓也更容易遇到“安装包被替换”“版本过旧无法登录”“安装后解析失败”等问题。遇到这些情况，优先回到最初的可信渠道重新下载安装，不建议在网上随手找所谓“适配版”“修复版”，很多时候只是把问题换成了安全隐患。

下面整理了用户常见场景和更稳妥的处理方式，方便对照判断：

场景	你可能看到的提示/现象	更稳妥的处理方式
通过搜索进入下载页	页面写“官方入口/最新版”但需要额外安装工具	退出该页，改走系统应用分发渠道或手机自带应用市场
安装后无法更新	版本停留不动、更新按钮失效	卸载后从可信渠道重装，避免“覆盖安装”残留旧组件
无法登录/闪退	打开即退、验证码收不到、登录循环	先检查系统时间/网络与权限，再确认版本号是否过旧
权限异常	刚打开就索取通讯录/短信等不相关权限	先拒绝，必要时卸载并更换可信渠道来源

“官方入口”之所以被反复搜索，往往是因为用户踩过仿冒或二次分发的坑。普通用户不必深挖技术细节，但可以从三类信号快速判断。

第一，看权限。像品茶汇 app 这类产品通常需要网络、存储（用于缓存或导出内容）等权限；但如果一打开就要短信、通讯录、通话记录、后台常驻、无障碍服务等，而且不授权就无法进入核心功能，就需要提高警惕。

第二，看安装路径。如果安装过程中被引导去装“下载器/安装器/安全助手”，或者需要你反复确认来源不明的弹窗，往往是二次分发链路。官方发布通常不会强依赖这些组件。

第三，看行为表现。例如频繁弹广告、自动跳转浏览器、要求填写与使用场景无关的信息，或在你未主动操作时出现扣费/订阅引导，这些都不太符合“官方入口”应有的体验。

即便从正确渠道安装，也可能出现“明明是官方入口却用不了”的情况，原因多半集中在版本和账号环境。

版本过旧：功能升级后，新旧接口不兼容，可能导致登录失败、页面空白或提示“请更新”。这种情况通常不是账号问题，而是版本没有跟上。

系统兼容：系统版本偏低、WebView 组件异常、权限策略变更等，都可能造成闪退或加载失败。与其到处换安装包，更建议先更新系统组件、清理缓存、重启后再试。

网络与风控：频繁切换网络、使用异常代理、同设备多账号频繁登录，可能触发安全校验。此时更应该走正常验证流程，不要尝试来源不明的“跳过验证”手段。

多端混用：同一账号在多台设备同时登录，有时会被踢下线或要求重新验证。遇到这种情况，先固定常用设备，再逐一排查是否存在某一端版本异常。

搜索“品茶汇app官方入口”时，最容易掉进的坑，是把“入口”当成“捷径”。不少页面会堆满“官方、最新版、极速、安全”等字眼，实际却把你带到不透明的下载链路。一个简单的判断原则是：越强调“捷径”，越要慢一步确认来源。

另外，“找不到就去装某个特殊版”也是常见误区。真遇到上架变动、地区限制或设备不兼容，更稳妥的做法是先检查系统环境、账号地区、应用商店设置和网络状况，再决定是否更换设备或等待更新，而不是立刻跳到不明下载源。

如果你只是想要一个清晰的方向：把“品茶汇app官方入口”理解为“能持续更新、权限合理、安装过程干净、登录流程正常的来源”，通常就能避开大多数坑。能稳定更新，往往比“当下能装上”更能说明入口是否可靠。

FAQ

1. 安装后提示“解析包错误”怎么办？先删除旧安装包并重新下载，确认存储空间足够；仍不行多半是包体不完整或不兼容。

2. 打开就闪退是入口问题吗？不一定。先更新系统组件与 App 版本、清缓存重启；如果只有你这份安装包闪退，才更像来源异常。

3. 权限要不要全部同意？不建议。先按功能需要逐项开放，遇到明显不相关权限可拒绝，并观察是否仍能正常使用。

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蘑菇9.㏄55BBS介绍

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特别说明：蘑菇9.㏄55BBS软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

蘑菇9.㏄55BBS使用讲解

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⭐️第三步：点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入蘑菇9.㏄55BBS教程

1.打开蘑菇9.㏄55BBS，进入蘑菇9.㏄55BBS前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入蘑菇9.㏄55BBS，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

蘑菇9.㏄55BBS特点

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相关介绍

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更新内容

一、优化前后台切换流畅度

二、降低强力组合垄断性

三、新增炼化 / 锻造功能

四、改进章节切换加载逻辑

五、增加文字冒险分支选项

六、增加部分谜题的“二次提示”按钮