山东乳山{银滩}“195平米复式房”1万元起拍，已有多人竞价，拍卖公司：产(证面)积97.94平米，另有赠送面积，非法拍可随时过户,天赐宝贝亲子美好时光：温馨亲子陪伴记录

极目新闻记者 李淑仪

近日，山东威海一套“复式195平米70年大产权”房在京东资产交易平台拍卖，起拍价仅为10088元。4月19日，拍卖公司工作人员回应极目新闻记者称，该房产为住宅房拍卖，非“法拍房”，可随时过户，不动产权证上登记的建筑面积为97.94平方米，其余面积为赠送。

图为商品拍卖页面截图

4月7日，河北凡亮拍卖有限公司在京东资产交易平台上发布竞拍公告称，定于4月18日10时至4月19日10时止（延时除外），对位于山东威海乳山的一处“稀缺上下复式”房产进行公开拍卖。标的描述为“195平方米、精装修、5室3厅、70年大产权”，并注明“步梯房、无供暖无产权纠纷、不存在交付困难等问题”。起拍价10088元，保证金2万元，加价幅度100元或其整倍数。

图为房屋照片（图片来源：京东APP）

公告显示，该套房屋的拍卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。本次竞价会采用网络竞价、增价竞拍方式。该房屋无保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞拍成功，本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。买家需承担不动产交易中心买卖双方产生的全部税费。

该房屋不动产权证（图片来源：京东APP）

极目新闻记者了解到，根据该套房屋的不动产权证，标的物位于山东威海乳山市银滩海之梦，第6层（总层6层），权利类型为“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利性质为“出让/市场化商品房”，用途为“城镇住宅用地/住宅”，登记建筑面积97.94平方米，国有建设用地使用权至2072年8月5日。

4月19日，极目新闻记者咨询京东拍卖在线客服。客服表示，该标的起拍价10088元，需缴纳2万元保证金才能获得参拍资格。若保证金高于成交价，需先支付全款，订单完成后退还保证金；若低于成交价，则保证金自动抵扣成交款项。

随后，河北凡亮拍卖有限公司相关工作人员向记者证实，该房屋为正常住宅拍卖，非“法拍房”，产权证面积97.94平方米，可随时过户。“这个房是个上下两层的复式房，上面一层是送的。”对于起拍价为何仅1万元，对方回应称：“起拍价都是这样”，并坦言若无人竞争或出价不高，买方确实可能以一万多元的价格拍下该房屋。

截至当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中

截至当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中，页面显示已发生57次出价，价格升至15688元。另有二手房交易APP显示，该房屋所在小区4月挂牌均价为1612元/平方米。

记录亲子美好时光：别把相机当主角

“温馨亲子陪伴记录”最容易踩的坑，是把记录变成任务：出门先摆拍，孩子不配合就着急，最后亲子时光变成“为了记录而相处”。更舒服的做法，是把记录放在陪伴之后：先玩得尽兴，再顺手留下一两张真实发生的画面。

日常里最耐看的，往往不是精修照片，而是孩子专注的侧脸、你们一起做事的手部特写、家里有点乱却充满生活气的客厅。想让画面更稳定，不一定要升级设备，先做到“拍得少，但拍得准”：

— 只抓三类瞬间：专注、互动、完成（例如拼图时的皱眉、你递给他积木、最终搭成的那一刻）。
— 少喊“看镜头”，多拍“正在发生”。孩子的自然表情，比正襟危坐更能还原陪伴的温度。
— 记录也可以是文字：一句孩子当天的口头禅、一次争执后的和好方式，往往比照片更值得回看。

常见记录场景：从“日常三件套”开始更容易坚持

很多人一开始就想记录旅行、节日、生日派对，结果一年过去素材反而稀疏。真正能沉淀成“亲子陪伴记录”的，往往是可复制的日常场景。建议先从“日常三件套”入手：吃饭、出行、睡前。它们频率高、情绪相对稳定，也最能呈现一个家庭的节奏。

吃饭不必追求仪式感：孩子第一次学会夹菜、第一次愿意尝试新口味、你们一起商量明天菜单的对话，都很有意义。出行也不一定要远行，小区散步、公交车上的小故事、路边的花与昆虫，都能成为亲子交流的触发点。睡前则更适合留下“声音”和“文字”：一段读绘本的录音、孩子给你编的睡前故事标题、今天最开心和最不开心的两件事。

如果家里有多个照护者（爸爸、妈妈、老人），尽量在记录里保留不同人的陪伴痕迹：同一件事由谁带、孩子更偏好怎样的安抚方式、不同陪伴者的互动语言有什么差异。回头看时，你会更清楚孩子的安全感从哪里长出来。

温馨但不越界：隐私、分享与孩子感受的边界

“亲子美好时光”很容易被误解为“都适合公开”。现实中，过度分享是常见误区：孩子哭闹、出糗、身体隐私、家庭矛盾，这些内容即使看起来真实，也可能在未来伤害孩子的自尊或安全感。记录可以完整，公开要克制。

一个简单的判断方式是：这段内容如果被孩子的同学看到，或等他长大后再回看，会不会难堪？如果不确定，就只留在家庭相册里。

另外，也别忽视孩子对镜头的感受。有些孩子天生敏感，拍得太频繁会让他紧张、开始表演化，反而远离真实互动。可以提前约定“可拍”和“不可拍”的情境，比如：玩耍时可以、情绪崩溃时不拍；完成作品可以拍、上厕所洗澡不拍。让孩子参与制定规则，本身就是一种尊重与陪伴。

让记录更好找：命名、分类与回看习惯

亲子记录最怕“越存越多，越存越乱”，最后找不到也懒得回看。与其搭一套复杂系统，不如用最省力的方式保持秩序：按“时间 + 事件关键词”命名，再配合少量标签。

可以参考下面这种轻量分类，把记录拆成“发生了什么”和“孩子有什么变化”，回看时更有线索：

分类维度	命名示例	适合记录的内容
时间线	2026-04-周末公园	一天的片段、同一地点的成长对比
能力点	第一次自己系鞋带	里程碑、练习过程、鼓励方式
情绪与关系	生气后如何和好	冲突处理、安抚方式、沟通语言
家庭仪式	周五电影夜	稳定的家庭习惯、孩子的期待

除了存放，回看同样关键。很多温馨感并不只发生在当下，而是在回看时被重新点亮。可以每月选一个晚上，把“本月三张照片 + 三句童言”整理出来，花不了多久，却能稳稳累积“天赐宝贝亲子美好时光”的厚度。

亲子陪伴的核心从来不是“留下多少素材”，而是孩子在你身边时，是否真的被看见、被回应。记录只是把这种被看见的感觉延长，让你们多年后仍能听见当时的笑声、想起那天的拥抱，也愿意继续把日子过得更温柔。

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②使用自带的软件商店

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进入www.啊啊啊啊教程

1.打开www.啊啊啊啊，进入www.啊啊啊啊前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入www.啊啊啊啊，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

www.啊啊啊啊特点

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