广东一居民因反对加装电梯养200多只猫报复(邻居)，邻居：这人从不清理粪便，垃圾铺满楼道，<墙上>狂写侮辱性文字，还往{地上}扔纸钱,集精系统 (江五色) 功能介绍与应用场景

据粤TV报道，从2019年开始，佛山禅城圣堂街道某社区32栋702住户，因为不同意楼栋加装电梯，居然开始极端报复邻居。

该住户邻居称其在家中饲养了200多只猫，从不清理粪便尿液，再加上高温天气，楼道异味弥漫，极易滋生细菌，严重威胁居民健康。不仅如此，对方还恶意打砸楼道墙面、楼梯等公共设施，在地上抛撒纸钱、堆放瓦片垃圾，墙体上喷满侮辱性文字，甚至高空倒水骚扰邻居。

涉事小区楼道内脏乱不堪

对于该住户家中养猫气味较大的情况，社区工作人员与辖区民警曾多次到现场走访，702住户均未回应，且无法取得联系。辖区派出所已介入调查，下一步，社区将继续与702住户沟通并劝导，同时加强楼栋卫生保洁与通风。

延伸阅读：

一户人家被全楼"孤立"：加装电梯没出资 卖房时尴尬了

加装电梯本是为解决上下楼难题的民心工程，但这两年的实践中却遭遇了各种出资和使用的现实困局。

近日，又有一起加梯纠纷引发了邻里矛盾，上海徐汇区天钥新村的阎先生向记者反映情况。他和父亲在楼栋内的三楼，有着相连的两套房子。2021年，该楼栋筹划加装电梯时，父亲曾代表父子俩签订了两份加梯协议书，但口头表示过"暂时不用，先不缴费出资，等到想用时再补缴费用"。

去年，阎先生出售了其中一套房产，新业主是一对坐轮椅、持残疾证的高龄夫妻。阎先生卖房时承诺，会与邻居协商，让他们用上电梯。可当阎先生表示愿意全额补缴两套房子的加梯费用时，却被大多数邻居明确拒绝，挡在了电梯门外。

涉事楼栋

那么，为何当初加梯投出的"同意票"，如今却换不来一张"电梯卡"？这其中有何心结？

记者来到天钥新村看到，这栋一梯四户的居民楼，加装的电梯已投入使用。2021年启动加梯征询时，由于一楼是商铺，参与征询的是二楼至六楼的业主。三楼的业主阎先生和父亲当时同意加梯，但是一直没有出资。

楼栋加装的电梯，在2024年5月才投入使用。转折点发生在去年，阎先生出售了其中的一套房产，新业主是一对年迈且行动不便的老夫妻。阎先生此时决定，将已经出售的房屋，以及父亲居住房屋的电梯费用一并补缴结清，共计五万多元。

业主 阎先生：

购房夫妻一个七十多岁，一个八十岁坐轮椅。我当时没有付加梯的钱，后来想两套房子一起补缴掉，所有费用由我出，不想有矛盾，还是邻里关系比较重要。

阎先生接受采访

然而，当阎先生联系加梯小组和居委会表示希望补缴时，却遭遇了反对。

原来，加梯小组和多数出资业主指出，当初阎先生父亲在签约时，并未明确"暂不交费"，而是签约后才说的，违约在先。加梯小组成员还拿出了一份《加装电梯协议书》，强调签约，即意味着承诺出资。而阎先生则表示，其父亲是签约时就表示，"暂时不交费"。

三人加梯小组成员 瞿先生：

协议上面有前期费用跟后期费用了，签了字以后应该按照这份协议书进行履约的，但我们电梯开始施工以后，他的父亲不肯付钱。

瞿先生接受采访

由于阎先生家两户的电梯出资未支付，其它业主也不愿意分摊，导致了工程尾款一直拖欠。

2023年7月加梯竣工，但因为这笔尾款拖欠，崭新的电梯迟迟不能运行。

阎先生家两户的电梯出资未支付

这一拖就是半年多，楼栋里的老人们望梯兴叹，生活极为不便，邻里间的埋怨与愤怒也因此与日俱增，心结也就这样结下了。

居民：此前我去开刀，又等了5个月，脚不能走路。影响我们多少人，我们怨气很大的。

居民怨气很大

直到2024年5月在居委协调下，17户出资业主又分摊了尾款，电梯才得以运行。不过当时，业主们还签署了一份决议书。

三人加梯小组成员 瞿先生：

我们整个17户人家签有一个决议书，上面写明了：阎先生家使用电梯，必须得到每一户人家同意，只要有一户人家不同意，那个电梯就不能使用。

加装的电梯

如今正是这份"一票否决"的决议，成为了阎先生补缴电梯出资的"拦路虎"。

不过，记者在采访中也听到了不同的声音，有业主从现实和邻里情谊的角度出发，认为接受补缴是更理性的选择。

居民：我同意的，他现在能付一套，我分摊的钱就收回来一套，他付两套，我就收回来两套（分摊费用）。

居民接受采访

面对僵局，属地居委表示：一直在努力搭建沟通平台，居委负责人坦言，由于积怨较深，协调异常艰难，但考虑到新业主是高龄残疾老人的特殊情况，居委方面一直还在协调。

天四居民区党总支书记 顾骞：

新业主老爷爷是有残疾证的，情况确实比较特殊，年纪大的上下楼，如果没有电梯的话确实是很不方便。我们到时候还是再一次搭建平台，召开专题协调会，还是希望能够帮他们把事情妥善解决。

新业主的情况特殊理应重新权衡，守望相助，那么，从法律的层面来看，如何来解决此事呢？对此，法律人士表示：

虽然加梯后的使用进退机制，目前法律上尚缺乏细致规定，但依据《民法典》关于共有物管理的相关规定，以及上海地区的相关司法实践，业主在补缴费用及适当补偿后使用电梯，其诉求通常是能够得到支持的。

此外律师也建议，阎先生家除了需要归还邻居们此前为其垫付的所有分摊费用外，还可考虑支付一笔额外的补偿款，用于未来电梯的维保，以此作为缓和邻里关系、寻求解决方案的积极姿态。

上海申道律师事务所主任律师 杨邹华：（阎先生）对于其他业主确实也造成了相当的困扰。拿出相关的态度，就是说除了补费"上车"以外，是不是能够额外做一些相关的补偿。现在这些补偿的标准确实是缺乏法律依据，只能辛苦相关工作人员再来积极地做相应的调解工作，我们也不希望最后走到诉讼。

律师建议

对于此事你们怎么看？如果你是已经出资的邻居，会同意这位业主“补费上车”吗？

它并不是某个单点功能的小工具，而是围绕实际工作流，把多个环节放进同一套规则里运行。因此，在流程较长、参与角色多、需要留痕和可追责的场合，匹配度往往更高。

集精系统（江五色）的核心能力：把流程从“人盯人”变成“规则驱动”

很多管理难点不在“做事本身”，而在于“让事情按同一标准被做完”。集精系统（江五色）常见的能力组合包括：任务/工单发起与分派、节点状态流转、关键字段校验、附件与记录留存、权限与角色控制、统计与导出、异常处理闭环等。

它主要解决的痛点是：同一件事在不同人手里有不同写法、不同表格版本、不同统计口径；又或者依赖微信群、电话推进，最终缺证据、缺时间戳、缺清晰的责任边界。系统把“必须填什么、到哪一步算完成、谁能看谁能改、超期怎么提醒”等要求固化下来后，执行效率往往比单纯催促更稳定，也更可控。

但也要避免一个常见误区：把系统当成“万能自动化”。系统能做的是固化规则、减少漏项，前提是规则本身足够清晰。如果流程本就频繁变化、责任不清，贸然上线反而会让一线觉得“只是多了一层填表”。

功能模块拆解：记录、协同、追溯、报表四条线

第一次接触时，很多人会觉得“功能很多，不知道从哪开始”。更实用的方式是按目的拆开理解：

• 记录与规范化：把纸质或表格里的字段搬进系统，设置必填项、选择项和格式校验，减少“写法不统一”。对需要证据的环节可绑定附件、图片、签字或备注，形成结构化记录。
• 协同与流转：通过状态或节点审批，把“谁做完交给谁”明确下来。常见于工单、巡检、整改、交付、验收等流程。
• 追溯与责任界定：每次修改、流转、退回都有记录，便于复盘“卡在谁、卡多久、为什么退回”。出现争议时，系统记录通常比口头沟通更能说清问题。
• 统计与管理视图：把分散的记录汇总成统一口径的统计视图，例如按部门、人员、类型、时间段、地区等维度查看完成率、超期率、问题分布，用于排班、资源投入和风险预警。

如果用一句话概括：集精系统（江五色）更像是在“把流程变成可计算、可追踪的对象”，而不只是一个存档工具。

典型应用场景：哪些业务更适合上集精系统（江五色）

值不值得上系统，关键看两点：协同复杂度，以及留痕需求。以下场景通常匹配度更高：

1. 多角色协作的工单/任务处理：例如受理、派工、处理、验收、回访等环节较多，且容易出现扯皮。系统能把责任边界和时间节点固定下来。
2. 检查—整改—复核闭环：巡检、质检、稽核、合规类工作经常遇到“问题发现了但没有跟到底”。通过整改期限、复核节点与退回机制，更容易减少“整改停在口头”。
3. 项目交付与阶段验收：交付资料、变更记录、阶段确认往往散落在群聊或共享盘里。系统把清单化交付物与验收结论关联起来，便于后续追责与复盘。
4. 跨部门数据口径统一：同一指标在不同表格里算法不一，管理层难以信任数据。系统通过字段定义、流程规则与权限边界，把口径收敛到同一套数据源。

也有相对不那么适合的情况：团队规模小、流程简单、几乎不需要追溯时，强行上系统可能得不偿失；另外高度依赖临场判断、且经常变更的流程，通常需要先把规则梳理清楚，再考虑系统化。

上线与使用时的关键差异：别被“功能全”掩盖了选择

集精系统（江五色）落地效果，往往取决于几个容易被忽略的选择：字段怎么定义、节点怎么设、权限怎么划、异常怎么处理。尤其是权限与异常机制，决定了“出了问题能不能说清楚”。

下面将两种常见使用方式对比列出，便于判断自己的需求更偏向哪一类：

关注点	偏“记录归档”用法	偏“流程闭环”用法
目标	把资料集中、可查	把任务跑通、可控
关键配置	字段规范、附件要求	节点规则、时限、退回与提醒
管理收益	查找方便、减少丢失	降低超期与扯皮、提升一致性
常见问题	填写随意、数据难统计	规则过重引发反感、被绕开不用

不少团队一开始会先做“记录归档”，因为阻力相对小；但如果真正的痛点是“流程不闭环”，最终还是要回到节点、责任、时限和异常处理上。更稳妥的做法是，在不影响一线效率的前提下，先把最关键的两三个节点跑通，再逐步补齐细节。

注意事项与常见误区：让系统真正“减负”，而不是多一道负担

第一，字段别贪多。关键字段设为必填即可，可有可无的内容放在备注里。否则一线为了“填完”而填，数据看似完整，实际不可用。

第二，异常要有出口。现实中总会遇到无法按流程推进的情况，比如资料缺失、现场不可达、外部依赖拖延等。系统里应支持异常说明、延时申请、退回原因等机制，否则大家只能绕开系统私下处理，最后导致数据失真。

第三，统计口径先定再看。很多人急着上报表，却没有先定义“完成”“超期”“有效整改”等概念，结果不同部门各算各的，越统计越混乱。

第四，别把系统当成单纯的监督工具。如果只强调考核，容易引发对抗。更合理的路径是先解决“找不到、说不清、重复填”的问题，让使用者先感受到省事，系统才更容易被真正用起来。

集精系统（江五色）的价值不在于“把所有事情都搬进去”，而在于把最容易出错、最需要协作、最需要留痕的那段流程做得更可靠。规则设置合理、字段保持克制、异常处理能闭环时，它往往能让管理从“靠催”变成“看得见”，让执行从“凭经验”变成“按标准”。

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