昔日福建(地产)首富黄其森卸任<泰禾>{集团}董事长，年初刚解除留置，身家曾达200亿,泡男秘籍：快速上手实用技巧

红星资本局4月25日消息， “解除留置措施”仅三个多月，泰禾集团董事长黄其森就突发卸任了。

4月24日晚间，泰禾发布公告称，公司十一届董事会第一次会议审议通过《关于拟变更法定代表人的议案》，黄其森自2026年4月22日起不再担任董事长。根据《公司法》《公司章程》规定，现拟将公司法定代表人由黄其森变更为新任董事林子平。

解除留置措施仅三个多月

泰禾集团董事长黄其森突发卸任

法定代表人变更的同时，公司新任管理层也已选出。泰禾相关公告称，十一届董事会成员已由公司2026年第三次临时股东会选举产生，根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，董事会拟推举黄霄辉为公司董事长。

同时，根据公司经营管理需要，并根据董事的提名，拟聘任以下人员为公司高级管理人员：聘任黄晓青为公司总经理；聘任王伟华为公司财务总监。以上高级管理人员任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

1月5日，泰禾发布公告称，针对公司董事长兼总经理黄其森的留置措施已解除，黄其森正常履行公司董事长兼总经理的职责，公司生产经营情况正常。去年8月时，泰禾集团曾披露，黄其森因涉嫌违法，被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

2025年8月22日，泰禾集团发布公告称，公司董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

泰禾集团重大事项公告

公司称，截至本公告披露日，存在资产被冻结、查封的情况，会对公司运营产生一定影响。除此之外，公司按原组织架构和管理体系在正常运转，各项经营活动仍然正常进行。

另外，泰禾集团还发布了关于公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书的公告。

泰禾集团收到行政处罚决定书的公告

公告称，泰禾集团未按规定披露重大诉讼、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被证监会立案调查。

早在2022年3月，黄其森也曾出现协助有关机关调查的情况。当时，在泰禾紧急召开的媒体沟通会上，管理层表示，黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营没有关系。近年来黄其森直接参与公司日常经营较少，更多关注战略和重大决策。

昔日福建地产首富身家达200亿元

曾喊出“2000亿元的销售目标”

黄其森出生于1965年1月，福建闽清人，年仅15岁，黄其森就考上了福州大学土木工程系工民建专业。当时，考上211大学的学霸黄其森是当地实打实的“神童”，一毕业就被分配到了中国建设银行工作。

黄其森 图据泰禾集团公众号

1996年，黄其森创办了泰禾集团，任泰禾集团董事长、北京福建总商会名誉会长、福建省总商会副会长。在房地产行业，黄其森的泰禾给自身立下高端、豪宅的标签。

2002年，泰禾进军北京豪宅市场，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑，泰禾规模也不断扩大，黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破，一时风光无两。产品上，泰禾院子系、大院系、府系等热点IP一路高歌猛进。

据21世纪经济报道，泰禾在土地市场也持续发力。到2017年，通过公开市场拿地和收并购，泰禾旗下的项目数量已经达到68个，相当于2012年的四倍以上，布局城市超过20个。

泰禾的销售额也迅速提高。2015年，凭借泰禾集团暴涨的股价，黄其森成为福建地产首富。此后，黄其森更是成为富豪榜上的常客，身家超过200亿元。2020年，黄其森再度以200亿元财富，排在《2020胡润全球富豪榜》第1001位。

2017年底，黄其森喊出“2000亿元的销售目标”，曾经引发公司股价暴涨，市值一度超过500亿元。

但问题也开始出现。2020年7月6日，泰禾公告称，未能完成中期票据“17泰禾MTN001”本息的按时兑付，从而正式宣告债务违约。

2023年7月28日晚，深交所发布关于泰禾集团股票终止上市的公告。

2025年7月23日，据上海清算所公告，上海舜晟建设集团（以下简称“舜晟建设”）以约6.6亿元拍下“上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号，汉中路233、243、247号房地产”（即泰禾大厦），拍卖主体系泰禾集团子公司上海红御房地产开发有限公司（以下简称上海红御）。泰禾大厦曾为泰禾集团华东总部，见证了这家“千亿房企”从辉煌到落寞。

他如何搞定建行？

巨额安家费给了这名女高管

值得注意的是，红星资本局此前曾报道，2025年11月28日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布6件依法惩治金融领域职务犯罪典型案例。其中提到，“黄某受贿案”中，被告人以加入某公司获取“劳动报酬”的方式收受贿赂，是新型受贿政商“旋转门”的典型表现形式。此次案例中提到，黄某被判有期徒刑14年，被处罚金400万元。

据第一财经报道，该案两大“主角”正是建设银行机构业务部原总经理黄曦（女），以及泰禾集团董事长黄其森。据泰禾集团公众号，黄曦从建行离职后进入泰禾集团任执行副总裁。

1986年进入中国建设银行的黄曦，凭借多年深耕逐步走上管理岗位，2013年起先后担任建行投资银行部、资产管理部、机构业务部总经理。

案情显示，2016年1月至2018年7月，被告人黄曦利用担任中国建设银行资产管理部、机构业务部总经理职务上的便利，以及职权、地位形成的便利条件，直接或者通过其他国家工作人员职务上的行为，为黄其森实际控制公司进入某国有商业银行特定客户名单等事项提供帮助。黄曦与黄其森约定，由黄某森先以“安家费”名义给予黄曦部分费用，待黄曦离职进入黄其森实际控制公司后，再以“薪酬”名义继续给予钱款。

黄曦 图据泰禾集团公众号

2018年3月，被告人黄曦收受黄其森实际控制公司以“安家费”名义给予的3000万元后，从中国建设银行辞职，并于2018年8月13日与泰禾集团下属企业签订劳动合同，约定工资500万元/年，奖金500万元/年。截至2022年3月13日，黄其森实际控制公司以“安家费”“奖金”“工资”等名义给予黄某财物共计4268万余元，另有“薪酬”1011万余元未支付。

此外，黄曦还非法收受他人财物共计333万余元。

2022年5月，中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、吉林省纪委监委发布消息，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法被查。

随后，吉林省白城市人民检察院对黄曦提起公诉，指控其犯受贿罪。白城市中级人民法院审理认为，黄曦在国有商业银行任职期间，利用职务上的便利及职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，其行为构成受贿罪。鉴于其受贿犯罪中有未遂情节，归案后如实供述犯罪事实，主动交代办案机关尚未掌握的部分犯罪事实，认罪悔罪，退缴全部赃款，依法可以从轻处罚。

最终，法院以受贿罪判处黄曦有期徒刑十四年，并处罚金人民币四百万元，依法追缴犯罪所得及收益。黄曦提出上诉后，吉林省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原判。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

编辑 杨程 肖世清 综合红星资本局此前报道、第一财经、大河报、证券时报、界面新闻、每日经济新闻、公开资料

审核 王光东

先把“目标画像”和“可行场景”定清楚

很多人卡在“聊得挺好却没后续”，不一定是你不够有趣，而是你把不同类型的男生当成同一种对象在聊。先花十分钟做两个判断：他是偏主动型还是偏被动型？他更吃“被认可”，还是更吃“被挑战”？观察也不复杂：他发消息是喜欢追问还是偏陈述；约见面是模糊试探还是直接给方案；聊到工作生活时是更想要共鸣还是更想要建议。

同时别忽略场景匹配：同事、朋友局、健身房、线上社交，节奏完全不一样。线上更适合短频快、轻试探；线下更看重眼神、停顿和身体距离。把目标和场景对上，你表达起来会自然很多，也不容易用力过猛。

开场别求“惊艳”，要的是“顺滑”和“可接”

开场最容易踩两种雷：一上来就审问（在干嘛、吃了吗、做什么工作），或者一上来就过度夸赞（你太帅了、你也太完美了）。前者像面试，后者容易让人警惕。更好用的开场通常具备两个特点：有具体点、给对方台阶。

比如在同一个活动里认识，你可以说：“刚刚你提到那个点我挺认同的，不过我也有点不同想法，想听听你怎么看。”线上看到他发了某个兴趣动态，可以说：“你也喜欢这个？我一直觉得它最爽的地方在××，你更偏爱哪一段？”这种话不刻意，也能让对方有内容可回。

记住一个原则：第一轮对话别急着拉近关系，先把“聊下去不费劲”的体验建立起来。你越能让他轻松表达，他越愿意投入。

让暧昧升温的关键：给信号，但不把路走完

很多“泡男失败”，其实是信号没给对：要么太冷，让对方不敢推进；要么太热，直接把关系推到承诺层面。更稳的方式是“轻确定+留白”。轻确定是让他知道你对他有好感；留白是给他空间去行动。

可以试试三种常见做法：

1）认可他的选择，而不是夸他本人：比如“你选的这家店很会挑”“你这个安排挺周到”。比起“你好厉害”，更像真实相处里的表达。

2）小范围的专属感：比如“这个我一般不跟别人说，不过你问得挺到位。”专属感确实能升温，但频率要控好，别变成情绪绑架。

3）节奏交替：一次聊嗨之后，第二天不必立刻高强度续聊；保持稳定回应，但不随叫随到。不是冷淡，而是让互动有呼吸感。

下面这张表可以帮你快速判断：现在该加温还是该收一点。

对方表现	你更合适的动作	避免做的事
主动提问题、延伸话题	顺势加一点私人信息、抛轻暧昧	立刻追问关系定位
回复礼貌但不延展	降低文字长度，换轻松话题或直接约见面	连环追问、情绪化试探
频繁撩但不落地	要求具体计划（时间地点）	被动陪聊、接受空头承诺
约见面积极但聊天淡	线下多观察相处感，线上不强求热度	用“你是不是不喜欢我”逼表态

约会与推进：把“选择权”留给自己

真正拉开差距的，往往是见面后的推进方式。约会里最有效的不是一直输出，而是让对方参与：让他做决定，也让他为体验负责。比如选餐厅时给两三个选项让他挑；看展、看电影别只问“你喜欢吗”，可以换成“你最想先从哪部分开始”。这种互动会让他更投入，也更容易自然衔接到下一次见面的理由。

推进身体距离时，宁可慢半拍，也别用试探羞辱（比如“你是不是不敢牵手”）去逼。他愿意靠近，你给一点回应；他犹豫，你也不尴尬、不自降身价。更重要的是，推进不等于牺牲边界：任何让你不舒服的动作，都可以平静但坚定地挡回去，比如“我喜欢慢一点”“这个我现在不太想”。会泡的人往往边界更清晰，而不是更随和。

误区与避坑：别把技巧当成“拿下”

最该记住的一条是：技巧是用来提高相处效率的，不是用来操控对方的。常见误区有三个：

第一，把忽冷忽热当高级感。所谓高价值感来自稳定、自洽和清晰的边界，而不是让人猜。你可以不秒回，但别故意失联。

第二，过度自证。一紧张就解释自己、展示自己、证明自己很棒，反而把评判权交出去。更好的做法是少解释、多体验，用共同经历把关系往前推。

第三，把“他有没有喜欢我”当唯一指标。更重要的是你喜不喜欢他、合不合适、他是否尊重你的节奏。会泡的人，筛选永远大于追逐。

做到这些，你会发现所谓“快速上手”，不是学会套路，而是在不同阶段做对动作：该松就松、该进就进、该停就停。你不需要变成谁的理想型，只要让合适的人在你这里感到舒服、明确，并且值得继续投入。

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久久一次🈲🈲🈲🈲特色

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久久一次🈲🈲🈲🈲下载方式:

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打开“久久一次🈲🈲🈲🈲”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【http://zibo.pdqgt.com/】网址，下载完成后点击“允许安装”。

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打开“久久一次🈲🈲🈲🈲”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从其他人那里获取已经下载好的应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不安全病毒，然后点击安装。

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🌈☀️☀️第六步：🛷更新和激活（如果需要）： 第一次启动久久一次🈲🈲🈲🈲软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：久久一次🈲🈲🈲🈲软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

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进入久久一次🈲🈲🈲🈲教程

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3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入久久一次🈲🈲🈲🈲，打开选关界面。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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更新内容

一、修复聊天消息发送失败

二、调整部分谜题的干扰项设定，提升挑战感

三、支持快速存档 / 快速读档功能

四、节日关卡内含隐藏谜题

五、修复音效重复叠加播放BUG

六、增加活动提醒订阅功能