昔日福建(地产)首富黄其森卸任<泰禾>{集团}董事长，年初刚解除留置，身家曾达200亿,纯洁的你：纯真而温柔的你

红星资本局4月25日消息， “解除留置措施”仅三个多月，泰禾集团董事长黄其森就突发卸任了。

4月24日晚间，泰禾发布公告称，公司十一届董事会第一次会议审议通过《关于拟变更法定代表人的议案》，黄其森自2026年4月22日起不再担任董事长。根据《公司法》《公司章程》规定，现拟将公司法定代表人由黄其森变更为新任董事林子平。

解除留置措施仅三个多月

泰禾集团董事长黄其森突发卸任

法定代表人变更的同时，公司新任管理层也已选出。泰禾相关公告称，十一届董事会成员已由公司2026年第三次临时股东会选举产生，根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，董事会拟推举黄霄辉为公司董事长。

同时，根据公司经营管理需要，并根据董事的提名，拟聘任以下人员为公司高级管理人员：聘任黄晓青为公司总经理；聘任王伟华为公司财务总监。以上高级管理人员任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

1月5日，泰禾发布公告称，针对公司董事长兼总经理黄其森的留置措施已解除，黄其森正常履行公司董事长兼总经理的职责，公司生产经营情况正常。去年8月时，泰禾集团曾披露，黄其森因涉嫌违法，被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

2025年8月22日，泰禾集团发布公告称，公司董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。

泰禾集团重大事项公告

公司称，截至本公告披露日，存在资产被冻结、查封的情况，会对公司运营产生一定影响。除此之外，公司按原组织架构和管理体系在正常运转，各项经营活动仍然正常进行。

另外，泰禾集团还发布了关于公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书的公告。

泰禾集团收到行政处罚决定书的公告

公告称，泰禾集团未按规定披露重大诉讼、泰禾集团2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被证监会立案调查。

早在2022年3月，黄其森也曾出现协助有关机关调查的情况。当时，在泰禾紧急召开的媒体沟通会上，管理层表示，黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营没有关系。近年来黄其森直接参与公司日常经营较少，更多关注战略和重大决策。

昔日福建地产首富身家达200亿元

曾喊出“2000亿元的销售目标”

黄其森出生于1965年1月，福建闽清人，年仅15岁，黄其森就考上了福州大学土木工程系工民建专业。当时，考上211大学的学霸黄其森是当地实打实的“神童”，一毕业就被分配到了中国建设银行工作。

黄其森 图据泰禾集团公众号

1996年，黄其森创办了泰禾集团，任泰禾集团董事长、北京福建总商会名誉会长、福建省总商会副会长。在房地产行业，黄其森的泰禾给自身立下高端、豪宅的标签。

2002年，泰禾进军北京豪宅市场，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑，泰禾规模也不断扩大，黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破，一时风光无两。产品上，泰禾院子系、大院系、府系等热点IP一路高歌猛进。

据21世纪经济报道，泰禾在土地市场也持续发力。到2017年，通过公开市场拿地和收并购，泰禾旗下的项目数量已经达到68个，相当于2012年的四倍以上，布局城市超过20个。

泰禾的销售额也迅速提高。2015年，凭借泰禾集团暴涨的股价，黄其森成为福建地产首富。此后，黄其森更是成为富豪榜上的常客，身家超过200亿元。2020年，黄其森再度以200亿元财富，排在《2020胡润全球富豪榜》第1001位。

2017年底，黄其森喊出“2000亿元的销售目标”，曾经引发公司股价暴涨，市值一度超过500亿元。

但问题也开始出现。2020年7月6日，泰禾公告称，未能完成中期票据“17泰禾MTN001”本息的按时兑付，从而正式宣告债务违约。

2023年7月28日晚，深交所发布关于泰禾集团股票终止上市的公告。

2025年7月23日，据上海清算所公告，上海舜晟建设集团（以下简称“舜晟建设”）以约6.6亿元拍下“上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号，汉中路233、243、247号房地产”（即泰禾大厦），拍卖主体系泰禾集团子公司上海红御房地产开发有限公司（以下简称上海红御）。泰禾大厦曾为泰禾集团华东总部，见证了这家“千亿房企”从辉煌到落寞。

他如何搞定建行？

巨额安家费给了这名女高管

值得注意的是，红星资本局此前曾报道，2025年11月28日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布6件依法惩治金融领域职务犯罪典型案例。其中提到，“黄某受贿案”中，被告人以加入某公司获取“劳动报酬”的方式收受贿赂，是新型受贿政商“旋转门”的典型表现形式。此次案例中提到，黄某被判有期徒刑14年，被处罚金400万元。

据第一财经报道，该案两大“主角”正是建设银行机构业务部原总经理黄曦（女），以及泰禾集团董事长黄其森。据泰禾集团公众号，黄曦从建行离职后进入泰禾集团任执行副总裁。

1986年进入中国建设银行的黄曦，凭借多年深耕逐步走上管理岗位，2013年起先后担任建行投资银行部、资产管理部、机构业务部总经理。

案情显示，2016年1月至2018年7月，被告人黄曦利用担任中国建设银行资产管理部、机构业务部总经理职务上的便利，以及职权、地位形成的便利条件，直接或者通过其他国家工作人员职务上的行为，为黄其森实际控制公司进入某国有商业银行特定客户名单等事项提供帮助。黄曦与黄其森约定，由黄某森先以“安家费”名义给予黄曦部分费用，待黄曦离职进入黄其森实际控制公司后，再以“薪酬”名义继续给予钱款。

黄曦 图据泰禾集团公众号

2018年3月，被告人黄曦收受黄其森实际控制公司以“安家费”名义给予的3000万元后，从中国建设银行辞职，并于2018年8月13日与泰禾集团下属企业签订劳动合同，约定工资500万元/年，奖金500万元/年。截至2022年3月13日，黄其森实际控制公司以“安家费”“奖金”“工资”等名义给予黄某财物共计4268万余元，另有“薪酬”1011万余元未支付。

此外，黄曦还非法收受他人财物共计333万余元。

2022年5月，中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、吉林省纪委监委发布消息，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法被查。

随后，吉林省白城市人民检察院对黄曦提起公诉，指控其犯受贿罪。白城市中级人民法院审理认为，黄曦在国有商业银行任职期间，利用职务上的便利及职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，其行为构成受贿罪。鉴于其受贿犯罪中有未遂情节，归案后如实供述犯罪事实，主动交代办案机关尚未掌握的部分犯罪事实，认罪悔罪，退缴全部赃款，依法可以从轻处罚。

最终，法院以受贿罪判处黄曦有期徒刑十四年，并处罚金人民币四百万元，依法追缴犯罪所得及收益。黄曦提出上诉后，吉林省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原判。

(本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担)

编辑 杨程 肖世清 综合红星资本局此前报道、第一财经、大河报、证券时报、界面新闻、每日经济新闻、公开资料

审核 王光东

“纯洁”不是天真：你在坚持哪些东西

纯洁常被误解成不谙世事，但真正让“纯洁的你”有吸引力的，往往是那份稳定的底色：说话不绕弯、做事不占便宜、对人不轻易贴标签。纯真也不是“什么都信”，而是愿意先用善意理解对方，再用事实修正判断。

很多时候，你愿意相信承诺、愿意给人第二次机会；可一旦遇到边界模糊的情境（比如借钱、替人兜底、被迫加班、被要求保密），纯真就容易被拿来试探。需要记住的是：纯洁是一种选择，不是义务。你可以真诚，但不必把自己的时间、精力和资源无条件交出去。

温柔与边界并不冲突：拒绝也可以体面

不少人害怕拒绝会显得冷漠，于是用拖延、沉默、含糊来代替拒绝，最后两边都不好受。更成熟的温柔，是把“态度”和“做法”分开：态度保持尊重，做法保持清晰。

比如面对不合理的请求，你可以说：“我理解你很着急，但这件事我做不了/做不到。”遇到情感绑架，你可以说：“我在乎你，但我也需要自己的节奏。”温柔不是把自己缩小，而是让对方在被拒绝时仍能被看见。真正的边界感也不靠强硬语气，而靠一致性：你说不可以，就不要被一次情绪、一句道德评判轻易推翻。

在关系里不被消耗：识别“善意”和“利用”的差别

“纯真而温柔的你”最容易被消耗的场景，常见于三类关系：需要长期付出的亲密关系、利益交换较多的职场关系、以及社交圈里边界模糊的“人情关系”。要区分善意与利用，可以看对方是否尊重你的成本。

有些人会感谢你、也会回馈你；有些人只在需要时出现，还把你的付出当成理所当然。更隐蔽的一类，是先用“你这么好”“只有你能帮我”把你捧高，再把责任顺势推给你。你当然可以保持善良，但也要对“代价”更敏感：每一次答应，都意味着你把时间、精力、情绪预算从自己身上挪走。

下面这张对照表，可以帮你在犹豫时更快做判断：

| 情况 | 更像善意合作 | 更像消耗利用 | |---|---|---| | 请求方式 | 说清需求与时限，允许你拒绝 | 模糊要求，逼你立刻答应 | | 对你成本 | 认可你的付出，主动分担 | 轻描淡写你的成本，习惯性加码 | | 事后态度 | 有反馈、有感谢、有回礼 | 事后失联或继续索取 | | 关系走向 | 双向靠近，更理解彼此 | 你越来越累，对方越来越理直气壮 |

误区：把“干净”活成自我压抑

有些人为了维持“纯洁”的形象，会刻意回避表达欲望、愤怒与嫉妒，仿佛这些情绪一出现就会“弄脏”自己。结果是：表面温柔，内里紧绷；对外体贴，对内苛刻。其实情绪本身没有高低之分，关键在于如何表达与处理。你可以生气，但不攻击；你可以失望，但不报复；你可以难过，但不把自己交给任何人的随意定义。

另一个常见误区，是把温柔等同于“永远懂事”。长期懂事的人往往更晚学会求助，习惯把问题吞下去，直到某天突然爆发。与其把自己攒到崩溃，不如从小处练习：明确说出你的需要、你的不舒服、你的底线。你不必用尖锐来证明力量，清晰本身就很有力量。

让纯真更稳：三件日常能做到的小事

第一，把承诺当作稀缺资源。不是所有请求都值得你许诺；你越谨慎承诺，别人越不敢随意消耗你。第二，给关系设“复盘点”。当你连续几次感到委屈，就该停下来问问自己：我在害怕什么？我在维持什么？这段关系有没有同样照顾到我？第三，用行动替代过度解释。边界不需要辩论，更需要稳定执行；你解释得越多，越容易被拖进对方的逻辑里。

“纯洁的你：纯真而温柔的你”并不意味着你要永远无瑕、永远柔软。更贴近现实的理解是：你愿意以善意开始，也敢在必要时保护自己；你不靠算计取胜，但也不会把自己交给任何人的试探。纯真不是脆弱，温柔也不是退让——当你把边界立住，那份干净与柔软反而更长久，也更让人安心。

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